房产行业市场调查报告是运用科学的方法,有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关房产行业市场信息和资料,分析房产行业市场情况,了解房产行业市场的现状及其发展趋势,为房产行业投资决策或营销决策提供客观的、正确的资料。
房产行业市场调查报告包含的内容有:房产行业市场环境调查,包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查;房产行业市场基本状况的调查,主要包括市场规范,总体需求量,市场的动向,同行业的市场分布占有率等;有销售可能性调查,包括现有和潜在用户的人数及需求量,市场需求变化趋势,本企业竞争对手的产品在市场上的占有率,扩大销售的可能性和具体途径等;还包括对房产行业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。
房产行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两种研究方法:
1)直接调查法。通过对主要区域的房产行业国内外主要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深度访谈,获取房产行业相关产品市场中的原始数据与资料。
2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资料,及时获取关于中国房产行业的相关信息与动态数据。
房产行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场的了解和把握,在调查活动中收集、整理、分析房产行业市场信息,掌握房产行业市场发展变化的规律和趋势,为企业/投资者进行房产行业市场预测和决策提供可靠的数据和资料,从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。
汪毅表示,从当前市场表现来看,一线城市和强二线城市核心地段的房地产市场确实已经展现出房价筑底的迹象,且逐步显现出一定的投资价值。(21财经)
高盛发报告指,维持领展房产基金(00823)目标价45.3港元,评级“买入”。 高盛指,领展在10月3日收市后的投资者电话会议中,并无大惊喜。随着港人北上及外游,该公司2025财年第一季度购物中心租户销售额的下降扩大至5.9%,不过积极的是,夏季的销售趋势有所改善,预计第二季度的跌幅将收窄。
瑞银大中华房地产行业研究主管林镇鸿在媒体交流会上表示,眼下国内地产面临的情况仍有挑战性,“百强企业”的数据下跌幅度比较大。相比其他发达国家,国内一二线城市房价太高(over-price)、三四线城市库存太多(over-built)。而房价企稳的核心指标,则是比较租金回报率与按揭利率能否平衡。基于此,他判断未来会出台一系列政策,比如定价权的转移,尽快把库存从居民、开发商手中转移到政府手中,通过更低的融资成本稳住房价。
财政部数据显示,1-7月土地和房地产相关税收中,契税3169亿元,同比下降10.9%;房产税2878亿元,同比增长20.2%;城镇土地使用税1562亿元,同比增长11.2%;土地增值税3388亿元,同比下降7.2%;耕地占用税890亿元,同比增长23.6%。