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2025年房产行业研究
中国报告大厅
报告大厅对房产行业研究的主要核心研究内容有以下几个方面:

1、房产行业的大体环境信息

根据PEST分析模型以及对行业研究经验对房产行业在国际和国内的经济环境全面深入分析,分析房产行业政策和相关配套动向。为企业、投资者、创业者、本行业能够把握房产行业的发展现状以及未来趋势做出一个判断,通过企业营销的努力来适合当前市场环境的变化,达到一个预期的目标。

2、房产行业竞争环境的分析

报告大厅依靠全面的数据库资源,通过数据分析房产行业在市场竞争情况和市场的供求现状。为安全行业提供发展规模、速度、产业集中度、产品结构、所有制结构、区域结构、产品价格、效益状况等重要的信息,并且为安全行业研究预测未来几年安全行业市场的供求发展趋势。房产行业主要上下游产业的供给与需求情况,主要原材料的价格变化及影响因素,房产行业的竞争格局、竞争趋势,与国外企业在技术研发方面的差距,跨国公司在中国市场的投资布局等;

3、房产行业微观市场环境分析

了解房产行业当前的市场情况、市场规模和市场的变化竞争情况。能够为房产行业的企业、投资者提供企业规模、财务状况、技术研发、营销状况、投资与并购情况、产品种类及市场占有情况等;

4、房产行业的客户需求分析

主要是研究房产行业消费者及下游产业对产品的购买需求规模、议价能力和需求特征等,房产行业产品进出口市场现状与前景,房产行业产品销售状况、需求状况、价格变化、技术研发状况、产品主要的销售渠道变化影响等,企业的重点分布区域,客户聚集区域,产业集群,产业地区投资迁移变化;

5、房产行业发展关键因素和发展预测

分析影响房产行业发展的主要敏感因素及影响力,预测房产行业未来几年的发展趋势,房产行业的进入机会及投资风险,为企业、投资者、创业者、制定行业市场战略、预估行业风险提供参考。

总结:房产行业研究是靠我们专业人员的精心分析以及强大的数据,以客户需求为导向,以房产行业为主线,全面整合安全手行业、市场、企业等多层面信息源,依据权威数据和科学的分析体系,在研究领域上突出全方位特色,着重从行业发展的方向、格局和政策环境,帮助客户评估行业投资价值,准确把握安全手行业发展趋势,寻找最佳投资机会与营销机会,具有相当的预见性和权威性。

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长城证券首席经济学家汪毅:一线、强二线核心地段房产有筑底迹象(20241225/15:47)

汪毅表示,从当前市场表现来看,一线城市和强二线城市核心地段的房地产市场确实已经展现出房价筑底的迹象,且逐步显现出一定的投资价值。(21财经)

高盛:维持领展房产基金目标价45.3港元及“买入”评级(20241007/15:12)

高盛发报告指,维持领展房产基金(00823)目标价45.3港元,评级“买入”。 高盛指,领展在10月3日收市后的投资者电话会议中,并无大惊喜。随着港人北上及外游,该公司2025财年第一季度购物中心租户销售额的下降扩大至5.9%,不过积极的是,夏季的销售趋势有所改善,预计第二季度的跌幅将收窄。

瑞银证券:房产定价权转移可促新平衡建立(20240903/16:28)

瑞银大中华房地产行业研究主管林镇鸿在媒体交流会上表示,眼下国内地产面临的情况仍有挑战性,“百强企业”的数据下跌幅度比较大。相比其他发达国家,国内一二线城市房价太高(over-price)、三四线城市库存太多(over-built)。而房价企稳的核心指标,则是比较租金回报率与按揭利率能否平衡。基于此,他判断未来会出台一系列政策,比如定价权的转移,尽快把库存从居民、开发商手中转移到政府手中,通过更低的融资成本稳住房价。

财政部:1-7月房产税2878亿元,同比增长20.2%(20240826/10:25)

财政部数据显示,1-7月土地和房地产相关税收中,契税3169亿元,同比下降10.9%;房产税2878亿元,同比增长20.2%;城镇土地使用税1562亿元,同比增长11.2%;土地增值税3388亿元,同比下降7.2%;耕地占用税890亿元,同比增长23.6%。

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