房产行业重点企业分析报告主要是分析房产行业内领先竞争企业的发展状况以及未来发展趋势。
主要的分析点包括:
1)房产行业重点企业产品分析。包括企业的产品类别、产品档次、产品技术、主要下游应用行业、产品优势等。
2)房产行业重点企业业务状况。一般采用BCG矩阵分析方法,通过BCG矩阵分析出房产在该企业中属于哪种业务类型。
3)房产行业重点企业财务状况。分析点主要包括该企业的收入情况、利润情况、资产负债情况等;同时还包括该企业的发展能力、偿债能力、运营能力以及盈利能力等。
4)房产行业重点企业市场占有率分析。主要是调查统计分析各个企业该业务占房产行业的收入比重。
5)房产行业重点企业竞争力分析。通常采用SWOT分析方法,用来确定企业本身的竞争优势,竞争劣势,机会和威胁,从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机结合。
6)房产行业重点企业未来发展战略/策略分析。包括对企业未来的发展规划、研发动向、竞争策略、投融资方向等进行分析。
房产行业重点企业分析报告有助于客户了解竞争对手发展以及认清自身竞争地位。客户在确立了重要的竞争对手以后,就需要对每一个竞争对手做出尽可能深入、详细的分析,揭示出每个竞争对手的长远目标、基本假设、现行战略和能力,并判断其行动的基本轮廓,特别是竞争对手对行业变化,以及当受到竞争对手威胁时可能做出的反应。
花旗发表研究报告,根据领展房产基金3.0策略,其将通过基金管理及上市房地产投资信托基金(REIT)组合打造双引擎。该行认为,领展短期内可能在资产管理业务上培育一个已发展市场信托基金,但纯粹的资产分拆短期内不太可能发生。该行指,领展股价自4月以来上涨25%。以6.4%的收益率计算,相较10年期美国国债收益率溢价190个基点,与10年平均水平持平,但低于3年及5年平均值(同为250个基点)。由于预计每单位分派(DPU)因3%至5%的负租金调整而下降约2.5%,总回报看似合理。此外,因领展近期无明显负面催化剂,预期股价将在当前水平附近整固。该行对领展维持“买入”评级,目标价为47.25港元。