中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国二手房行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，近期深圳房地产市场呈现显著回暖态势。据最新数据显示，全市二手房交易量持续攀升，单周成交量突破1800套大关，市场活跃度明显提升。与此同时，在售房源规模同步扩大，供需两端共同推动行业热度升温。以下从多个维度解析当前深圳二手房市场的动态变化及未来趋势。

  一、二手房成交持续攀升，连续五周环比增长

  2025年第10周（3月3日9日），深圳全市二手住宅（含自助交易）录得量达1812套，较前一周增长11.6%。值得注意的是，这是自2月初以来二手房成交的第五个连续上升周期。单周成交量突破1800套的门槛，反映出购房者入市意愿显著增强，市场信心持续恢复。

  二、二手房在售房源规模扩大至近7万套

  截至3月10日，深圳全市有效在售二手住宅数量攀升至67,662套，较前一周新增1,917套。这一数据表明，业主挂牌积极性提高与市场需求释放形成共振效应。当前市场环境下，房源供应端的活跃为购房者提供了更多选择空间，同时也考验着供需平衡的协调性。

  三、二手房市场回暖背后的动因与展望

  市场热度回升主要得益于政策环境改善、利率下行及购房预期向好等多重因素叠加影响。从短期看，在售房源量与成交规模同步增长，或将进一步刺激价格企稳；从中长期来看，若宏观经济持续复苏，深圳二手房市场有望维持温和上行态势。不过，需关注供需关系变化对后续走势的影响。

  总结：

  2025年开年以来，深圳二手房市场呈现“量增价稳”的良性发展特征。周成交量连续突破关键节点、在售房源规模扩大至近7万套等数据，共同勾勒出当前市场的活跃度与韧性。未来需持续观察政策导向及经济基本面变化对交易动能的支撑作用，在保持合理预期的同时，市场参与者可密切关注供需结构动态调整带来的机遇。