中国报告大厅网讯，随着春节假期影响的逐渐消散，我国二手房市场迎来了显著的回暖趋势。各大城市的二手房成交量持续攀升，显示出市场需求的强劲复苏。本文将深入分析2025年春节假期后二手房市场的表现，探讨其背后的原因及未来发展趋势。

  一、热点城市二手房成交量迅速恢复

  《2024-2029年中国二手房行业项目调研及市场前景预测评估报告》指出，春节假期结束后，热点城市的二手房市场迅速恢复活力。以上海为例，2月15日至16日，上海二手房日均成交达到1051套，时隔28天后再次单日成交破千套。截至2月17日，上海二手房已累计网签成交7583套，预计整个2月成交量将突破15000套，与2022年同期水平相当。深圳的二手房市场同样表现出色，单周录得量恢复至节前水平，市场稳步上升。

  二、多城市二手房成交量环比全涨

  据数据统计，2025年第7周，监测的12个城市二手房成交量环比持续“全涨”。其中，北京、杭州、上海二手房成交量环比涨幅位居前三，均增长翻倍;苏州、厦门环比涨超80%。这些核心城市在本轮市场调整中展现出较强的韧性，二手房市场在节后迅速恢复，成交量大幅增长。

  三、新房市场需求释放，带动二手房市场复苏

  新房市场的有序恢复也对二手房市场产生了积极影响。2025年第7周，重点15城新建商品住宅成交量为10829套，环比上升79.08%，同比上升103.51%。新房市场的回暖释放了购房需求，进而带动了二手房市场的复苏。以上海为例，新建商品住宅成交面积环比增加62.66%，豪宅类产品也能保持一定温度，说明市场需求正在逐步释放。

  四、政策推动市场稳定，增强信心

  近期，多地出台各类新政以推动楼市稳定。二手房市场分析指出，如重庆全面取消限售、大连调整优化个人住房公积金贷款政策等，这些措施有助于增强供需双方信心，促进市场回暖。随着更多政策的不断落实，市场整体预期将进一步增强，为二手房市场的持续发展提供了有力保障。

  总结：

  综上所述，2025年春节假期后，我国二手房市场迅速回暖，成交量大幅攀升。热点城市如上海、深圳等地二手房市场表现出色，成交量持续恢复。同时，新房市场的回暖也带动了二手房市场的复苏。此外，政策推动市场稳定，增强了供需双方的信心。展望未来，随着政策的持续发酵和需求的进一步释放，二手房市场有望迎来更加广阔的发展空间。二手房作为房地产市场的重要组成部分，其健康发展将对整个行业产生积极影响。