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2025年房产商业计划书模板
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  2025年房产项目商业计划书是遵循国际惯例通用的标准文本格式撰写而成,全面介绍了公司和项目运作情况,阐述了产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求。

  房产项目摘要部分浓缩了商业计划书的精华,涵盖了计划的要点,对于商业目的的解读一目了然,便于阅读者在最短的时间内评审计划并作出判断。

  房产项目产品(服务)介绍这部分内容是投资人最关心的问题之一,我们全面分析了产品、技术或服务能在多大程度上解决现实生活中的问题,帮助客户节省开支,增加收入。

  房产项目人员及组织结构部分详细说明了核心管理团队的组成及背景情况。并对主要管理人员着重进行阐述,介绍他们所具备的管理能力,在企业中的职务及责任,他们过往的详细经历及背景。同时,对于公司各部门的功能与职责,各部门负责人及成员,公司的薪酬体系,股东名单、持股比例等也做了说明。

  房产项目市场预测对于产品(服务)是否存在需求,需求程度如何,是否可以给企业带来所期望的利益,市场规模有多大,未来发展趋势如何,影响因素有哪些,企业目前面临的竞争格局,主要的竞争对手有哪些等方面进行了详细阐述。

  房产项目营销策略结合了消费者的特点、产品的特征、企业自身的状况以及市场环境方面的因素,充分考量策略实施的可行性行,并对营销渠道的选择、营销队伍的管理、促销计划、广告策略及价格制定进行充分的制定。

  房产项目财务计划和企业的生产计划、人力资源计划、营销计划等都是密不可分的,需要建立在对产品(服务)的成本、产出规模充分分析的基础之上,我们依据企业的真实情况,对于现金流量表、资产负债表及损益表进行了详细测算。

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长城证券首席经济学家汪毅:一线、强二线核心地段房产有筑底迹象(20241225/15:47)

汪毅表示,从当前市场表现来看,一线城市和强二线城市核心地段的房地产市场确实已经展现出房价筑底的迹象,且逐步显现出一定的投资价值。(21财经)

高盛:维持领展房产基金目标价45.3港元及“买入”评级(20241007/15:12)

高盛发报告指,维持领展房产基金(00823)目标价45.3港元,评级“买入”。 高盛指,领展在10月3日收市后的投资者电话会议中,并无大惊喜。随着港人北上及外游,该公司2025财年第一季度购物中心租户销售额的下降扩大至5.9%,不过积极的是,夏季的销售趋势有所改善,预计第二季度的跌幅将收窄。

瑞银证券:房产定价权转移可促新平衡建立(20240903/16:28)

瑞银大中华房地产行业研究主管林镇鸿在媒体交流会上表示,眼下国内地产面临的情况仍有挑战性,“百强企业”的数据下跌幅度比较大。相比其他发达国家,国内一二线城市房价太高(over-price)、三四线城市库存太多(over-built)。而房价企稳的核心指标,则是比较租金回报率与按揭利率能否平衡。基于此,他判断未来会出台一系列政策,比如定价权的转移,尽快把库存从居民、开发商手中转移到政府手中,通过更低的融资成本稳住房价。

财政部:1-7月房产税2878亿元,同比增长20.2%(20240826/10:25)

财政部数据显示,1-7月土地和房地产相关税收中,契税3169亿元,同比下降10.9%;房产税2878亿元,同比增长20.2%;城镇土地使用税1562亿元,同比增长11.2%;土地增值税3388亿元,同比下降7.2%;耕地占用税890亿元,同比增长23.6%。

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