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2025年房产前景预测
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房产行业前景预测分析报告是在对房产行业的历史发展现状、供需现状、竞争格局、经济运行、下游行业发展、下游行业市场需求等分析的基础上,对房产行业的未来的发展趋势、市场容量、竞争趋势、细分下游市场需求等进行研判与预测。

房产行业前景预测分析报告主要分析要点包括:
1)预测房产行业市场容量及变化。市场商品容量是指有一定货币支付能力的需求总量。市场容量及其变化预测可分为生产资料市场预测和消费资料市场预测。生产资料市场容量预测是通过对国民经济发展方向、发展重点的研究,综合分析预测期内房产行业生产技术、产品结构的调整,预测房产行业的需求结构、数量及其变化趋势。
2)预测房产行业市场价格的变化。企业生产中投入品的价格和产品的销售价格直接关系到企业盈利水平。在商品价格的预测中,要充分研究劳动生产率、生产成本、利润的变化,市场供求关系的发展趋势,货币价值和货币流通量变化以及国家经济政策对商品价格的影响。3)预测房产行业生产发展及其变化趋势。对生产发展及其变化趋势的预测,这是对市场中商品供给量及其变化趋势的预测。

房产行业前景预测分析报告是运用科学的方法,对影响房产行业市场供求变化的诸因素进行调查研究,分析和预见其发展趋势,掌握房产行业市场供求变化的规律,为经营决策提供可靠的依据。预测为决策服务,是为了提高管理的科学水平,减少决策的盲目性,需要通过预测来把握经济发展或者未来市场变化的有关动态,减少未来的不确定性,降低决策可能遇到的风险,使决策目标得以顺利实现。 以下是相关房产行业前景预测分析,可供参看:

延伸阅读

长城证券首席经济学家汪毅:一线、强二线核心地段房产有筑底迹象(20241225/15:47)

汪毅表示,从当前市场表现来看,一线城市和强二线城市核心地段的房地产市场确实已经展现出房价筑底的迹象,且逐步显现出一定的投资价值。(21财经)

高盛:维持领展房产基金目标价45.3港元及“买入”评级(20241007/15:12)

高盛发报告指,维持领展房产基金(00823)目标价45.3港元,评级“买入”。 高盛指,领展在10月3日收市后的投资者电话会议中,并无大惊喜。随着港人北上及外游,该公司2025财年第一季度购物中心租户销售额的下降扩大至5.9%,不过积极的是,夏季的销售趋势有所改善,预计第二季度的跌幅将收窄。

瑞银证券:房产定价权转移可促新平衡建立(20240903/16:28)

瑞银大中华房地产行业研究主管林镇鸿在媒体交流会上表示,眼下国内地产面临的情况仍有挑战性,“百强企业”的数据下跌幅度比较大。相比其他发达国家,国内一二线城市房价太高(over-price)、三四线城市库存太多(over-built)。而房价企稳的核心指标,则是比较租金回报率与按揭利率能否平衡。基于此,他判断未来会出台一系列政策,比如定价权的转移,尽快把库存从居民、开发商手中转移到政府手中,通过更低的融资成本稳住房价。

财政部:1-7月房产税2878亿元,同比增长20.2%(20240826/10:25)

财政部数据显示,1-7月土地和房地产相关税收中,契税3169亿元,同比下降10.9%;房产税2878亿元,同比增长20.2%;城镇土地使用税1562亿元,同比增长11.2%;土地增值税3388亿元,同比下降7.2%;耕地占用税890亿元,同比增长23.6%。

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