据报告网房产行业报告显示，从2008年至今，商品房销售面积已经持续五年销量量反超可供应面积，累积潜在的存量逐年减少，存量潜在压力也同步减轻。

　　业内分析师预测，2014年下半年全国房地产开发企业土地购置面积跌幅将持续收窄。上半年房地产开发企业土地购置面积17543万平方米，环比下降19.9%。预测这一跌幅到了年末将收窄至10%。

　　2013年上半年商品房潜在存销比（待售面积与销售面积之比）为1.7，低于2012年；从对2013年全年土地购置与商品房销售的预测值来看，预测2014年末的潜在存销比将持续下行，约为1.6。报告网首席分析师认为，这表示着2013-2014年商品房供应偏紧，如果需求持续释放，则房价上涨压力较大。

　　更多房地产行业（报告）信息，敬请查看报告网的《2013-2017年咸宁房地产行业竞争格局与投资策略研究咨询报告》。