中国报告大厅网讯，近期数据显示，北京二手房市场呈现显著回暖态势。2月以来截至27日，网签量突破万套大关，同比实现近翻倍增长，显示出市场需求的持续释放。

  一、网签量同比大幅上涨 市场回升势头显现

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国二手房行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，

  根据北京市住建委官网统计，2月1日至27日期间，北京二手房累计完成网签10625套，环比下降14.9%，但较去年同期激增92.3%。值得注意的是，自2月第二周起，市场成交水平已接近去年11月初的活跃阶段，表明需求端正逐步回暖。尽管月末受春节假期影响导致环比微降，但同比数据仍彰显出市场信心的显著恢复。

  二、带看量节后快速升温 购房需求加速释放

  春节假期结束后，北京二手房市场的热度延续了节前趋势。进入2月下半月，购房者看房节奏明显加快，带看量呈现持续增长态势。这一现象反映出政策优化与预期改善下，潜在买家入市意愿增强，市场活跃度从交易端向需求端全面传导。

  三、挂牌量持续攀升 供需两端同步活跃

  数据显示，当前北京二手房挂牌量已达152438套，较年初增加6000余套，供应规模进一步扩大。尽管新增房源增多可能加剧市场竞争，但也为购房者提供了更多选择空间，推动买卖双方达成交易的可能性提升，形成“量价互动”的良性循环。

  四、市场信心增强 后市成交或维持高位

  业内人士指出，春节后几周的市场表现延续了年前热度，购房者对入市时机的把握更加积极。当前政策环境稳定、信贷条件宽松等因素共同支撑需求释放，预计3月份北京二手房交易量有望保持较高水平，进一步巩固市场复苏基础。

  总结

  综合来看，北京二手房市场正经历需求端与供给端的双向活跃。网签数据同比大幅增长、带看量加速回升以及挂牌规模扩大，共同印证了市场信心的持续恢复。未来在政策支持与供需改善的双重作用下，交易热度或将继续维持，为全年房地产市场的企稳复苏提供重要支撑。

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