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2025年住房市场调查
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住房行业市场调查报告是运用科学的方法,有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关住房行业市场信息和资料,分析住房行业市场情况,了解住房行业市场的现状及其发展趋势,为住房行业投资决策或营销决策提供客观的、正确的资料。

住房行业市场调查报告包含的内容有:住房行业市场环境调查,包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查;住房行业市场基本状况的调查,主要包括市场规范,总体需求量,市场的动向,同行业的市场分布占有率等;有销售可能性调查,包括现有和潜在用户的人数及需求量,市场需求变化趋势,本企业竞争对手的产品在市场上的占有率,扩大销售的可能性和具体途径等;还包括对住房行业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。
住房行业市场调查报告采用直接调查与间接调查两种研究方法:
1)直接调查法。通过对主要区域的住房行业国内外主要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行直接的电话交流与深度访谈,获取住房行业相关产品市场中的原始数据与资料。
2)间接调查法。充分利用各种资源以及所掌握历史数据与二手资料,及时获取关于中国住房行业的相关信息与动态数据。

住房行业市场调查报告通过一定的科学方法对市场的了解和把握,在调查活动中收集、整理、分析住房行业市场信息,掌握住房行业市场发展变化的规律和趋势,为企业/投资者进行住房行业市场预测和决策提供可靠的数据和资料,从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。

延伸阅读

美国CPI前瞻:住房和能源价格预计是美国7月通胀走高的主要因素(20250812/19:40)

专家表示,随着关税引发的价格压力愈发明显,预计美国7月份总体通胀率将上升。经济学家预计,消费者物价指数(CPI)将同比上涨2.8%(6月份为2.7%),核心CPI将小幅上涨至3.0%。住房和能源价格仍是主要驱动因素,而家居用品、医疗保健和服装价格的上涨抵消了汽车和机票价格的下跌。

中金公司:北京五环外住房限购政策调整 关注地产及物管板块投资机会(20250811/08:13)

中金公司研报表示,2025年8月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,宣布自2025年8月9日起,符合条件的居民家庭在五环外购买商品住房不限套数,成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策,并对公积金贷款的套数认定、贷款额度、最低首付比例等进行调整。关注地产及物管板块投资机会。尽管近期行业基本面表现偏弱,政治局会议对地产政策取态平稳,但考虑到当前估值具备韧性,未来整体市场流动性改善或对板块有潜在驱动。

美国联邦住房金融局局长敦促鲍威尔立即降息(20250807/21:39)

美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔-普尔特(Bill Pulte)在X平台发文表示:"与特朗普总统首个任期相比,由于拜登和鲍威尔的政策,当前抵押贷款成本已翻倍",并敦促美联储降息:"杰罗姆-鲍威尔必须立即降息"。

美国联邦住房金融局局长抨击鲍威尔加剧住房市场失衡(20250807/21:37)

在最新数据显示市场失衡持续恶化之后,美国房地产建筑商普尔特集团(PHM)的继承人兼美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔-普尔特(Bill Pulte)针对该数据再次批评美联储主席杰罗姆-鲍威尔。普尔特在X平台发文称:“杰罗姆-鲍威尔正在损害住房市场”,并将高抵押贷款利率归咎于美联储政策。

美国住房再融资申请量连续第三周下滑(20250730/20:15)

美国抵押贷款银行协会(MBA)经季节性调整的数据显示,美国本周的住房再融资申请量下降1%,较去年同期高出30%。但总体再融资规模仍处于历史低位,这已是连续第三周下滑。值得注意的是,去年同期的抵押贷款利率仅比当前低1个基点,几乎持平。

今年1-6月上海二手住房累计成交11.6万套 同比增长24%(20250704/15:25)

据上海链家今日披露的数据,2025 年1-6月,上海一、二手住房累计成交1311万平方米,同比增长17%,创2022年以来同期最高水平。其中,二手住房累计成交985万平方米(11.6万套),同比增幅达24%,同样创2022年以来同期新高。月度表现方面,今年1-2月 “淡季不淡”,“金三银四”特征显著,3月“小阳春”沪二手房成交2.67万套,为2021年3月以来单月最高,5-6月也保持平稳,各月二手房成交量均保持在1.5万套荣枯线以上。

2024年全国发放住房公积金贷款1.3万亿元(20250530/16:05)

记者今天(30日)从住房城乡建设部获悉,近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2024年年度报告》。《报告》显示,住房公积金制度惠及面不断扩大,去年全国共发放住房公积金贷款超1.3万亿元。《报告》显示,2024年,全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额36317.83亿元,8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元,发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。(央视新闻)

高盛首席中国经济学家闪辉:高品质住房供给将成为未来房地产政策抓手(20250513/12:17)

4月29日,高盛首席中国经济学家闪辉在采访中对记者表示,除已实施的房贷利率下调、信贷条件放宽、交易税费减免、限购政策松绑等政策外,近期中央政治局会议也明确提出增加高质量住房的供给,对于城中村等居住条件较差的地方,如果能够通过翻新改造等手段将其变为高质量住房,这将会是一个增量的措施,可能会是未来房地产市场政策的发力重点。而这些对于房地产领域的投资也会直接拉动中国GDP增长。(21财经)

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