住房行业重点企业分析报告主要是分析住房行业内领先竞争企业的发展状况以及未来发展趋势。
主要的分析点包括:
1)住房行业重点企业产品分析。包括企业的产品类别、产品档次、产品技术、主要下游应用行业、产品优势等。
2)住房行业重点企业业务状况。一般采用BCG矩阵分析方法,通过BCG矩阵分析出住房在该企业中属于哪种业务类型。
3)住房行业重点企业财务状况。分析点主要包括该企业的收入情况、利润情况、资产负债情况等;同时还包括该企业的发展能力、偿债能力、运营能力以及盈利能力等。
4)住房行业重点企业市场占有率分析。主要是调查统计分析各个企业该业务占住房行业的收入比重。
5)住房行业重点企业竞争力分析。通常采用SWOT分析方法,用来确定企业本身的竞争优势,竞争劣势,机会和威胁,从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机结合。
6)住房行业重点企业未来发展战略/策略分析。包括对企业未来的发展规划、研发动向、竞争策略、投融资方向等进行分析。
住房行业重点企业分析报告有助于客户了解竞争对手发展以及认清自身竞争地位。客户在确立了重要的竞争对手以后,就需要对每一个竞争对手做出尽可能深入、详细的分析,揭示出每个竞争对手的长远目标、基本假设、现行战略和能力,并判断其行动的基本轮廓,特别是竞争对手对行业变化,以及当受到竞争对手威胁时可能做出的反应。
专家表示,随着关税引发的价格压力愈发明显,预计美国7月份总体通胀率将上升。经济学家预计,消费者物价指数(CPI)将同比上涨2.8%(6月份为2.7%),核心CPI将小幅上涨至3.0%。住房和能源价格仍是主要驱动因素,而家居用品、医疗保健和服装价格的上涨抵消了汽车和机票价格的下跌。
中金公司研报表示,2025年8月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,宣布自2025年8月9日起,符合条件的居民家庭在五环外购买商品住房不限套数,成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策,并对公积金贷款的套数认定、贷款额度、最低首付比例等进行调整。关注地产及物管板块投资机会。尽管近期行业基本面表现偏弱,政治局会议对地产政策取态平稳,但考虑到当前估值具备韧性,未来整体市场流动性改善或对板块有潜在驱动。
美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔-普尔特(Bill Pulte)在X平台发文表示:"与特朗普总统首个任期相比,由于拜登和鲍威尔的政策,当前抵押贷款成本已翻倍",并敦促美联储降息:"杰罗姆-鲍威尔必须立即降息"。
在最新数据显示市场失衡持续恶化之后,美国房地产建筑商普尔特集团(PHM)的继承人兼美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔-普尔特(Bill Pulte)针对该数据再次批评美联储主席杰罗姆-鲍威尔。普尔特在X平台发文称:“杰罗姆-鲍威尔正在损害住房市场”,并将高抵押贷款利率归咎于美联储政策。
美国抵押贷款银行协会(MBA)经季节性调整的数据显示,美国本周的住房再融资申请量下降1%,较去年同期高出30%。但总体再融资规模仍处于历史低位,这已是连续第三周下滑。值得注意的是,去年同期的抵押贷款利率仅比当前低1个基点,几乎持平。
据上海链家今日披露的数据,2025 年1-6月,上海一、二手住房累计成交1311万平方米,同比增长17%,创2022年以来同期最高水平。其中,二手住房累计成交985万平方米(11.6万套),同比增幅达24%,同样创2022年以来同期新高。月度表现方面,今年1-2月 “淡季不淡”,“金三银四”特征显著,3月“小阳春”沪二手房成交2.67万套,为2021年3月以来单月最高,5-6月也保持平稳,各月二手房成交量均保持在1.5万套荣枯线以上。
记者今天(30日)从住房城乡建设部获悉,近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2024年年度报告》。《报告》显示,住房公积金制度惠及面不断扩大,去年全国共发放住房公积金贷款超1.3万亿元。《报告》显示,2024年,全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额36317.83亿元,8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元,发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。(央视新闻)
4月29日,高盛首席中国经济学家闪辉在采访中对记者表示,除已实施的房贷利率下调、信贷条件放宽、交易税费减免、限购政策松绑等政策外,近期中央政治局会议也明确提出增加高质量住房的供给,对于城中村等居住条件较差的地方,如果能够通过翻新改造等手段将其变为高质量住房,这将会是一个增量的措施,可能会是未来房地产市场政策的发力重点。而这些对于房地产领域的投资也会直接拉动中国GDP增长。(21财经)