1、住房行业的大体环境信息
根据PEST分析模型以及对行业研究经验对住房行业在国际和国内的经济环境全面深入分析,分析住房行业政策和相关配套动向。为企业、投资者、创业者、本行业能够把握住房行业的发展现状以及未来趋势做出一个判断,通过企业营销的努力来适合当前市场环境的变化,达到一个预期的目标。
2、住房行业竞争环境的分析
报告大厅依靠全面的数据库资源,通过数据分析住房行业在市场竞争情况和市场的供求现状。为安全行业提供发展规模、速度、产业集中度、产品结构、所有制结构、区域结构、产品价格、效益状况等重要的信息,并且为安全行业研究预测未来几年安全行业市场的供求发展趋势。住房行业主要上下游产业的供给与需求情况,主要原材料的价格变化及影响因素,住房行业的竞争格局、竞争趋势,与国外企业在技术研发方面的差距,跨国公司在中国市场的投资布局等;
3、住房行业微观市场环境分析
了解住房行业当前的市场情况、市场规模和市场的变化竞争情况。能够为住房行业的企业、投资者提供企业规模、财务状况、技术研发、营销状况、投资与并购情况、产品种类及市场占有情况等;
4、住房行业的客户需求分析
主要是研究住房行业消费者及下游产业对产品的购买需求规模、议价能力和需求特征等,住房行业产品进出口市场现状与前景,住房行业产品销售状况、需求状况、价格变化、技术研发状况、产品主要的销售渠道变化影响等,企业的重点分布区域,客户聚集区域,产业集群,产业地区投资迁移变化;
5、住房行业发展关键因素和发展预测
分析影响住房行业发展的主要敏感因素及影响力,预测住房行业未来几年的发展趋势,住房行业的进入机会及投资风险,为企业、投资者、创业者、制定行业市场战略、预估行业风险提供参考。
总结:住房行业研究是靠我们专业人员的精心分析以及强大的数据,以客户需求为导向,以住房行业为主线,全面整合安全手行业、市场、企业等多层面信息源,依据权威数据和科学的分析体系,在研究领域上突出全方位特色,着重从行业发展的方向、格局和政策环境,帮助客户评估行业投资价值,准确把握安全手行业发展趋势,寻找最佳投资机会与营销机会,具有相当的预见性和权威性。
专家表示,随着关税引发的价格压力愈发明显,预计美国7月份总体通胀率将上升。经济学家预计,消费者物价指数(CPI)将同比上涨2.8%(6月份为2.7%),核心CPI将小幅上涨至3.0%。住房和能源价格仍是主要驱动因素,而家居用品、医疗保健和服装价格的上涨抵消了汽车和机票价格的下跌。
中金公司研报表示,2025年8月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》,宣布自2025年8月9日起,符合条件的居民家庭在五环外购买商品住房不限套数,成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策,并对公积金贷款的套数认定、贷款额度、最低首付比例等进行调整。关注地产及物管板块投资机会。尽管近期行业基本面表现偏弱,政治局会议对地产政策取态平稳,但考虑到当前估值具备韧性,未来整体市场流动性改善或对板块有潜在驱动。
美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔-普尔特(Bill Pulte)在X平台发文表示:"与特朗普总统首个任期相比,由于拜登和鲍威尔的政策,当前抵押贷款成本已翻倍",并敦促美联储降息:"杰罗姆-鲍威尔必须立即降息"。
在最新数据显示市场失衡持续恶化之后,美国房地产建筑商普尔特集团(PHM)的继承人兼美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔-普尔特(Bill Pulte)针对该数据再次批评美联储主席杰罗姆-鲍威尔。普尔特在X平台发文称:“杰罗姆-鲍威尔正在损害住房市场”,并将高抵押贷款利率归咎于美联储政策。
美国抵押贷款银行协会(MBA)经季节性调整的数据显示,美国本周的住房再融资申请量下降1%,较去年同期高出30%。但总体再融资规模仍处于历史低位,这已是连续第三周下滑。值得注意的是,去年同期的抵押贷款利率仅比当前低1个基点,几乎持平。
据上海链家今日披露的数据,2025 年1-6月,上海一、二手住房累计成交1311万平方米,同比增长17%,创2022年以来同期最高水平。其中,二手住房累计成交985万平方米(11.6万套),同比增幅达24%,同样创2022年以来同期新高。月度表现方面,今年1-2月 “淡季不淡”,“金三银四”特征显著,3月“小阳春”沪二手房成交2.67万套,为2021年3月以来单月最高,5-6月也保持平稳,各月二手房成交量均保持在1.5万套荣枯线以上。
记者今天(30日)从住房城乡建设部获悉,近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布了《全国住房公积金2024年年度报告》。《报告》显示,住房公积金制度惠及面不断扩大,去年全国共发放住房公积金贷款超1.3万亿元。《报告》显示,2024年,全国住房公积金各项业务运行平稳,住房公积金缴存额36317.83亿元,8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元,发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。(央视新闻)
4月29日,高盛首席中国经济学家闪辉在采访中对记者表示,除已实施的房贷利率下调、信贷条件放宽、交易税费减免、限购政策松绑等政策外,近期中央政治局会议也明确提出增加高质量住房的供给,对于城中村等居住条件较差的地方,如果能够通过翻新改造等手段将其变为高质量住房,这将会是一个增量的措施,可能会是未来房地产市场政策的发力重点。而这些对于房地产领域的投资也会直接拉动中国GDP增长。(21财经)