过去十年，我国城市化率以每年1.36个百分点递增，未来十年，尽管这个数字可能缩减至1%甚至更低，但一线城市的常住人口不断增加，将带动房地产市场的新增需求。

　　我国住房改善需求将会继续，全国3成左右的城镇家庭户人均居住面积还不到20平方米，小于全国城镇人口人均居住面积30平方米，随着收入提高，改善性住房需求将会持续。同时，家庭的小型化，独立居住的要求，也给未来十年的房地产市场注入新的活力。

　　未来十年，我国房地产业仍面临重大机遇，对未来走向判断将是增加供给，并解决目前人均住房面积不平衡的问题。