对于现如今这个社会来说，房屋价格的上升已经是一个不可逆转的形式，从而也导致许多人为了买房倾家荡产，芜湖虽说仅仅是个三四线城市，不过该地区房价的昂贵度却丝毫不退让，以下对安徽芜湖房价走势分析。

　　据相关数据表明，该地区的新建房从10月以来就开始频频下滑，尤其是在10.31—11.6日，住宅成交量已经跌破了1000套，新房占了670套，二手房则仅成交了429套，环比出现严重的下降趋势。

　　10月黄金周后，不少的热点地域都针对房产出台了相关的一些调节策略，想要遏制住上升过快的房价和地价，从而对楼市产生了一定的影响，使得房价出现了平稳的状态，涨幅也保持了收窄的状态。

　　仅两年，安徽省群众的收入逐渐迈入到中偏上的阶段,，因此该省的楼市发展也比较迅速，在这几年房地产利好政策频出、各地市货币化安置棚改拆迁或发放住房消费补贴等政策措施的推动下，16年的商品房销售增幅呈现持续加快态势，但是在10月合肥限购限贷政策的影响下，全省1-11月商品房销售面积7629.3万平，增长45.4%，增幅较10月末回落2.7个百分点，其中，住宅销售面积6799.1万平，增长48.5%，增幅较10月末回落3.6个百分点。但是各使的销售分化明显，如1-11月，六安、阜阳、安庆、马鞍山、蚌埠和芜湖6市商品房销售面积增幅均在40%以上，分别增长127.3%、102.7%、80.8%、54.8%、40.7%和40.6%，而销售最慢的淮北，同比下降5.5%。

　　据2017-2022年中国房价行业发展前景分析及发展策略研究报告表明，就芜湖房地产市场来说，由于楼市本身的价格相对周边热点二线城市较低，而房价的上涨其实是有周期性的。政策的支持程度大小和供需之间的矛盾如何解决，其实也就决定了房价的跌涨。那么，在2017年出现大涨的机率几乎没有，但出现价格大幅下降也似乎不太可能，房价稳中略涨或略降都会成为一种新常态。

　　伴随着调控的深入，2017年楼市或进入平稳期，对于购房者来说，或许也迎来了一大置业好时机。不过，对于很多抱有楼市会大跌想法的购房者来说，只能说这个可能性几乎为零。虽然很多专家对楼市的分析判断大多认为楼市调控将持续到2017年底到2018年上半年，但是其中对房价最好的预期也不过是保持平稳。因此，只要你有购房需求，当然还是越早买越好，目前楼市处于一个相对稳定的状态，这个时候进场也不失为一大好时机;但如果你想购房投资，建议先观察好楼市风向，投资有风险，下手需谨慎。