房价行业现状分析报告主要分析要点有：
1）房价行业生命周期。通过对房价行业的市场增长率、需求增长率、产品品种、竞争者数量、进入壁垒及退出壁垒、技术变革、用户购买行为等研判行业所处的发展阶段；
2）房价行业市场供需平衡。通过对房价行业的供给状况、需求状况以及进出口状况研判行业的供需平衡状况，以期掌握行业市场饱和程度；
3）房价行业竞争格局。通过对房价行业的供应商的讨价还价能力、购买者的讨价还价能力、潜在竞争者进入的能力、替代品的替代能力、行业内竞争者现在的竞争能力的分析，掌握决定行业利润水平的五种力量；
4）房价行业经济运行。主要为数据分析，包括房价行业的竞争企业个数、从业人数、工业总产值、销售产值、出口值、产成品、销售收入、利润总额、资产、负债、行业成长能力、盈利能力、偿债能力、运营能力。
5）房价行业市场竞争主体企业。包括企业的产品、业务状况（BCG）、财务状况、竞争策略、市场份额、竞争力（swot分析）分析等。
6）投融资及并购分析。包括投融资项目分析、并购分析、投资区域、投资回报、投资结构等。
7）房价行业市场营销。包括营销理念、营销模式、营销策略、渠道结构、产品策略等。
房价行业现状分析报告是通过对房价行业目前的发展特点、所处的发展阶段、供需平衡、竞争格局、经济运行、主要竞争企业、投融资状况等进行分析，旨在掌握房价行业目前所处态势，并为研判房价行业未来发展趋势提供信息支持。 以下是相关房价行业现状分析，可供参看：
中信证券指出，在各项政策作用下，各地存量房和新房的交易量都持续维持较高水平，我们预计年内从一线城市出发，房价有望止跌回稳。在房价止跌之前，地方出让土地的意愿就已经很强，我们预计2024年四季度将大规模推出优质土地。在此背景之下，我们预计部分企业可能通过补充土地储备大幅优化资产质量。我们看好受益市场止跌GTV上行的企业。我们看好在销售、拿地和融资方面循环占优的开发企业。
中信证券研报称，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价的表现往往滞后，波动幅度往往更小。当然，房地产市场不能简单和股市对比估值，因为房地产市场的产权自住和租住本质上存在较大差异，并反映在较低的租金上。我们预计2024年房价可以止跌回稳，在此背景下被低估的地产公司值得推荐。
新加坡房价五个季度来首次下跌，楼市成交放缓。根据新加坡市区重建局周二发布的初步数据，私人住宅价格指数上季度环比下跌1.1%，这是自2023年第二季度以来首次下跌。相比之下，该指数第二季度上涨了0.9%。新加坡今年新房销售势将出现全球金融危机以来最差表现，限购措施和高利率抑制了买房需求。新加坡市区重建局表示，虽然美联储9月份启动降息，但国内抵押贷款利率预计将保持相对较高的水平。该机构估计，第三季度包括二手房在内的私人住宅成交量下降约11%。
原国家房改课题组组长孟晓苏表示，当大家都不买房的时候，房价开始下跌了，“特别是法拍房，现在平均是7成的房价，实际上执行起来是5成的房价，就是折半。那么愿意参与法拍买房的这些人，还巴不得继续再往下压。”此外，他表示，二手房价格上不去，一手房价格就节节下跌。“现在老百姓90%多的家庭有房产，当整个房价下跌的时候，他们的财产都受损失。”（凤凰网封面）
新西兰房地产市场的最新数据显示，劳动力市场走软带来的不利因素可能比澳新银行预期的要严重一些。经季节性调整后的REINZ房价指数6月份环比下降0.3%，销售额大幅下滑。此前，澳新银行刚将其对2024年房价增长的预测从3%下调至1%。澳新银行表示:“尽管此次下调考虑了近期的一些疲弱因素，但今日数据的氛围再次转弱。”该行认为，这些数据进一步证明，新西兰联储在抑制通胀方面已经做得够多了。而央行上周的温和语气表明，它亦开始这样看待问题。
华泰证券研报指出，随着去年基数降低和政策逐步生效，6月54城新房成交面积同比降幅收窄，26城二手房同比转正。从贝壳领先指标来看，50城领先指标仍在调整，但一线城市多个量价指标率先环比好转，尤其京沪房价止跌传递积极信号，有望加速市场预期的修复，后续仍要持续跟踪核心城市量价复苏的持续性。
花旗指出，随着中国楼市新政的实施，房地产市场软着陆正在形成；预计房价将在6-9个月内加速企稳，并对优质地产股的看法更为积极。分析师Griffin Chan等在报告中表示，当前楼市新增供应减少，总库存仍然较高但出现改善，库存消化所需的时间和二手房成交量的关系可以支持其对房价见底时间的看法。房地产市场企稳可使中国股票获益，而且不仅限于地产股，建议在5月份的市场调整后采取中性至略微看多的投资策略。更倾向于选择那些具有较好估值（5%以上的股息率、10%以上的净资产收益率）的优质股票。
京公网安备 11010502031895号