中国报告大厅网讯，据悉，上海7月二手房均价 52805 元/m²，8月二手房均价 50572 元/m²，环比上月下跌 4.23%，同比去年同期上涨 9.30%;08月新房均价 58147 元/m² 环比上月增长3.58%，07月新房均价 56136 元/m²。那我们来了解下上海二手房房价走势。

　　上海 财富海景花园 7月二手房均价128772 元/m²，8月二手房均价131249 元/m²，环比上月上涨1.92%;

　　上海 仁恒滨江园(三期) 7月二手房均价105894 元/m²，8月二手房均价104269 元/m²，环比上月下跌1.53%;

　　上海 世茂滨江花园(北区) 7月二手房均价94448 元/m²，8月二手房均价92663 元/m²，环比上月下跌1.89%;

　　上海 浦发绿城 7月二手房均价50236 元/m²，8月二手房均价50000 元/m²，环比上月下跌0.47%;

　　上海 仁恒河滨城(一期) 7月二手房均价105373 元/m²，8月二手房均价102867 元/m²，环比上月下跌2.38%;

　　上海 证大家园(一期) 7月二手房均价78067 元/m²，8月二手房均价75156 元/m²，环比上月下跌3.73%;

　　上海 三林世博家园(390弄) 7月二手房均价57303 元/m²，8月二手房均价54512 元/m²，环比上月下跌4.87%;

　　上海 上海康城 7月二手房均价40253 元/m²，8月二手房均价39079 元/m²，环比上月下跌2.92%;

　　上海 翠湖天地御苑 7月二手房均价146349 元/m²，8月二手房均价147368 元/m²，环比上月上涨0.70%;

　　上海 凌兆新村 7月二手房均价54383 元/m²，8月二手房均价51536 元/m²，环比上月下跌5.23%;

　　上海 金谊河畔 7月二手房均价64726 元/m²，8月二手房均价62108 元/m²，环比上月下跌4.04%;

　　上海 尚海湾豪庭(19弄) 7月二手房均价105717 元/m²，8月二手房均价105191 元/m²，环比上月下跌0.50%;

　　上海 印象春城 7月二手房均价50390 元/m²，8月二手房均价49482 元/m²，环比上月下跌1.80%;

　　上海 绿地长岛 7月二手房均价11042 元/m²，8月二手房均价11066 元/m²，环比上月上涨0.22%。

　　06年以来，上海批准上市182.8万套住宅，销售178.5万套，剩4.3万套，其中包括别墅和商办。按年均销售17.8万套，仅够3个月售量。因上海土地不足，可建面积1.42亿㎡，平均1420万㎡/年，按年销售17.8万套，套均80㎡，刚需1420万㎡。显而易见，供不应求。这些均是导致上海房价走势上涨的重要因素。