中国报告大厅网讯，近日，杭州市区公布了2025年第十四批住宅用地挂牌公告，共推出两宗地块，均位于临平区。这两宗地块的起始总价达11.02亿元，计划于2025年5月30日进行交易。此次出让的地块不仅地理位置优越，还与地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目紧密相连，未来将为区域住宅市场注入新的活力。

  一、两宗地块基本信息及规划用途

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国住宅行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，此次挂牌的两宗地块均位于临平区，且均为住宅（设配套公建）用地。第一宗地块编号为杭政储出202566号，土地面积为93858平方米，出让地上建筑面积为107936.7平方米，出让起始价为49047万元。该地块东至乔司车辆段落地区，南至乔司田园复垦区，西至乔司车辆段上盖相邻地块，北至规划星都大道绿化带。第二宗地块编号为杭政储出202567号，土地面积为136110平方米，出让地上建筑面积为168776.4平方米，出让起始价为61165万元。该地块东至乔司车辆段上盖相邻地块，西至世纪大道绿化带，南至乔司田园复垦区，北至规划星都大道绿化带。

  二、地块区位优势及发展潜力

  这两宗地块的区位优势显著，均位于杭州地铁18号线乔司车辆段上盖物业综合体项目周边。地铁18号线的建设将进一步优化区域交通网络，提升地块的交通便利性。此外，地块周边规划了星都大道绿化带和乔司田园复垦区，未来将形成良好的生态环境，为住宅项目提供宜居的生活氛围。随着区域基础设施的不断完善，这两宗地块的开发潜力巨大，有望成为临平区住宅市场的新亮点。

  三、杭州住宅用地出让节奏稳步推进

  截至目前，杭州已完成十批次住宅用地出让，后续第十一批次3宗地块将于5月13日交易，第十二批次3宗地块将于5月20日交易。此次第十四批次两宗地块的挂牌，标志着杭州住宅用地供应节奏的稳步推进。通过持续推出优质地块，杭州将进一步满足市场需求，促进房地产市场的健康发展。

  总结

  此次杭州临平区两宗住宅用地的挂牌出让，不仅为区域住宅市场提供了新的供应，也展现了杭州在土地供应方面的规划与布局。随着地铁18号线等基础设施的完善，这两宗地块的开发将为临平区带来新的发展机遇，同时也为购房者提供了更多优质选择。未来，杭州住宅用地市场的持续活跃，将为城市发展注入更多动力。