2025年住宅行业市场规模是通过大量的一手调研和覆盖主要行业的数据监测（包括目标产品或行业在指定时间内的产量、产值等，具体根据人口数量、人们的需求、年龄分布、地区的贫富度调查）的基础数据信息，并通过自主研发的多个市场规模和发展前景估算模型，为客户提供可靠地市场和细分市场规模数据以及趋势判断，协助客户判断目标市场规模及发展前景，为市场开发和市场份额估算提供可靠、持续的数据支持。
市场规模不仅仅只是住宅产品在某个范围内的市场销售额，也涵盖了是用户量规模或者销售量规模。我们根据住宅所集中的区域、发展的阶段、用户数量进行现有市场的估算；其次，再根据住宅潜在用户及发展趋势对未来市场进行估算。最终，可获知住宅产品市场的总体规模。
在住宅市场规模的测算上，我们主要采用了如下几种方法
一、源推算法
即将本行业的市场规模追溯到催生本行业的源行业，通过对源行业数据的解读，推导出住宅行业的数据。
二、强相关数据推算法
所谓强相关，可以理解为两个行业的产品的销售有很强的关系，通过与住宅行业强相关行业的分析，印证市场规模数据的准确性。
三、需求推算法
即根据住宅产品的目标客户的需求出发，来测算目标市场的规模。
四、抽样分析法
即在总体中通过抽样法抽取一定的样本，再根据样本的情况推断总体的情况。抽样方法主要包括：随机抽样、分层抽样、整体抽样、系统抽样和滚雪球抽样等。
五、典型反推法
依据研究团队对于单个品牌（尤其是龙头品牌）的销售额和市场份额的研究，倒推整个行业的规模。
美国7月新屋开工数攀升至五个月高点，其中多户住宅建设速度创下两年多来最快。根据周二公布的政府数据，7月份美国新屋开工数增长了5.2%，折合成年率达到143万套。这一数字高于接受调查的所有经济学家的预测。多户住宅开工数增长近10%，达到折合年率48.9万套，为2023年中以来最快。单户住宅开工数增长2.8%，达到折合年率93.9万套。尽管7月新屋开工数量回升，但过去几年，随着抵押贷款利率翻倍，很多房主被困在原地，住宅建筑商变得更加谨慎。
受多户住宅建设强劲推动，美国6月新屋开工数出现反弹。单户住宅市场则表现疲软，表明库存过高和负担能力受限问题仍在持续。根据周五公布的政府数据，上个月美国新建住宅开工数增长4.6%，达到折合年率132万套；继5月份下滑近10%之后有所回升。Nationwide高级经济学家Ben Ayers本周早些时候接受采访时表示表示，到2026年，建筑商面临的一些不利因素将会消失，可能包括抵押贷款利率和总统特朗普关税政策的不确定性。不过，就目前而言，“2025年下半年的前景不容乐观，”他说道。可以体现未来建设活动的单户住宅建筑许可连续第四个月下降，降至两年多来的最低点。此外，政府数据还显示，在建单户住宅数量延续了三年来的下降趋势。
中信证券预计，住宅开发企业2025年中期业绩面临挑战；商业地产公司受益于并不同步的购物中心景气周期，利润表普遍跑赢纯开发企业，资产负债表安全边际也相对更高；轻资产商管及物业服务公司则进一步体现稳健经营特征。
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