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2025年住宅市场规模
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2025年住宅行业市场规模是通过大量的一手调研和覆盖主要行业的数据监测(包括目标产品或行业在指定时间内的产量、产值等,具体根据人口数量、人们的需求、年龄分布、地区的贫富度调查)的基础数据信息,并通过自主研发的多个市场规模和发展前景估算模型,为客户提供可靠地市场和细分市场规模数据以及趋势判断,协助客户判断目标市场规模及发展前景,为市场开发和市场份额估算提供可靠、持续的数据支持。

市场规模不仅仅只是住宅产品在某个范围内的市场销售额,也涵盖了是用户量规模或者销售量规模。我们根据住宅所集中的区域、发展的阶段、用户数量进行现有市场的估算;其次,再根据住宅潜在用户及发展趋势对未来市场进行估算。最终,可获知住宅产品市场的总体规模。

在住宅市场规模的测算上,我们主要采用了如下几种方法

一、源推算法

即将本行业的市场规模追溯到催生本行业的源行业,通过对源行业数据的解读,推导出住宅行业的数据。

二、强相关数据推算法

所谓强相关,可以理解为两个行业的产品的销售有很强的关系,通过与住宅行业强相关行业的分析,印证市场规模数据的准确性。

三、需求推算法

即根据住宅产品的目标客户的需求出发,来测算目标市场的规模。

四、抽样分析法

即在总体中通过抽样法抽取一定的样本,再根据样本的情况推断总体的情况。抽样方法主要包括:随机抽样、分层抽样、整体抽样、系统抽样和滚雪球抽样等。

五、典型反推法

依据研究团队对于单个品牌(尤其是龙头品牌)的销售额和市场份额的研究,倒推整个行业的规模。

延伸阅读

20城今年供地计划曝光:12城今年住宅用地供应缩减超2成,1城大增(20250415/13:51)

近日,各大城市陆续发布2025年土地供应计划或者住房发展年度计划。在严控增量的政策导向下,多数城市今年住宅用地供应出现大幅缩减,最高下降超过150%。而广州等少数城市今年住宅用地供应仍在增长。 第一财经梳理了直辖市、省会城市和万亿GDP城市等重点城市的供地计划,在已经发布的20个城市中,大多数城市今年都减少了土地供应数量,其中,宁夏银川住宅用地量下降了153%,在已经公布的城市中下降幅度最大。 另外,东莞、烟台和厦门住宅用地下降超过了4成,分别下降了42.7%、46.4%和44.8%。成都、宁波、杭州、南宁则下降超过3成,分别下降了35.2%、35.5%、35%和33.6%。重庆、合肥、西安、无锡也下降了超过2成,分别下降25.6%、21.1%、21.5%和21.7%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,城市政府缩减土地供应,是响应了去年“严控增量,优化存量,提高质量”的政策导向。这一政策调整是基于房地产市场供求关系发生的重大变化。 不过,在已经公布的20个城市中,仍有4个城市今年住宅用地保持增长。广州、三亚、石家庄和唐山今年住宅用地分别增加了21.3%、1%、5.2%和7.7%。其中,后面3个城市增幅不大,而广州增加比较显著。(第一财经)

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