住宅行业前景预测分析报告是在对住宅行业的历史发展现状、供需现状、竞争格局、经济运行、下游行业发展、下游行业市场需求等分析的基础上,对住宅行业的未来的发展趋势、市场容量、竞争趋势、细分下游市场需求等进行研判与预测。
住宅行业前景预测分析报告主要分析要点包括:
1)预测住宅行业市场容量及变化。市场商品容量是指有一定货币支付能力的需求总量。市场容量及其变化预测可分为生产资料市场预测和消费资料市场预测。生产资料市场容量预测是通过对国民经济发展方向、发展重点的研究,综合分析预测期内住宅行业生产技术、产品结构的调整,预测住宅行业的需求结构、数量及其变化趋势。
2)预测住宅行业市场价格的变化。企业生产中投入品的价格和产品的销售价格直接关系到企业盈利水平。在商品价格的预测中,要充分研究劳动生产率、生产成本、利润的变化,市场供求关系的发展趋势,货币价值和货币流通量变化以及国家经济政策对商品价格的影响。3)预测住宅行业生产发展及其变化趋势。对生产发展及其变化趋势的预测,这是对市场中商品供给量及其变化趋势的预测。
住宅行业前景预测分析报告是运用科学的方法,对影响住宅行业市场供求变化的诸因素进行调查研究,分析和预见其发展趋势,掌握住宅行业市场供求变化的规律,为经营决策提供可靠的依据。预测为决策服务,是为了提高管理的科学水平,减少决策的盲目性,需要通过预测来把握经济发展或者未来市场变化的有关动态,减少未来的不确定性,降低决策可能遇到的风险,使决策目标得以顺利实现。 以下是相关住宅行业前景预测分析,可供参看:
近日,各大城市陆续发布2025年土地供应计划或者住房发展年度计划。在严控增量的政策导向下,多数城市今年住宅用地供应出现大幅缩减,最高下降超过150%。而广州等少数城市今年住宅用地供应仍在增长。 第一财经梳理了直辖市、省会城市和万亿GDP城市等重点城市的供地计划,在已经发布的20个城市中,大多数城市今年都减少了土地供应数量,其中,宁夏银川住宅用地量下降了153%,在已经公布的城市中下降幅度最大。 另外,东莞、烟台和厦门住宅用地下降超过了4成,分别下降了42.7%、46.4%和44.8%。成都、宁波、杭州、南宁则下降超过3成,分别下降了35.2%、35.5%、35%和33.6%。重庆、合肥、西安、无锡也下降了超过2成,分别下降25.6%、21.1%、21.5%和21.7%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,城市政府缩减土地供应,是响应了去年“严控增量,优化存量,提高质量”的政策导向。这一政策调整是基于房地产市场供求关系发生的重大变化。 不过,在已经公布的20个城市中,仍有4个城市今年住宅用地保持增长。广州、三亚、石家庄和唐山今年住宅用地分别增加了21.3%、1%、5.2%和7.7%。其中,后面3个城市增幅不大,而广州增加比较显著。(第一财经)