中国报告大厅网讯，根据最新发布的统计数据显示，2025年7月全国70个大中城市住宅市场呈现显著分化态势。新建商品住宅与二手住宅销售价格环比均出现下降，但同比降幅整体收窄，反映出政策调控效果逐步显现，同时市场需求处于深度调整期。以下从产业布局及住宅统计数据角度展开具体分析。

  一、住宅销售价格环比全线下跌，反映市场调整深化

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国住宅行业市场分析及发展前景预测报告》指出，2025年7月，各线城市新建商品住宅与二手住宅销售价格均呈现环比下降趋势：

  在二手住宅市场方面：

  二、住宅价格同比降幅持续收窄，结构性差异显现

  从年度数据看，2025年7月住宅销售价格同比变化呈现以下特征：

  综上所述，当前住宅市场在政策引导下正经历结构性调整。新建与二手住宅价格环比普跌反映短期需求承压，但同比数据的边际改善表明部分城市已进入筑底阶段。未来需关注产业布局优化对区域住宅市场的差异化影响，以及政策工具如何进一步释放有效需求。数据显示，一线城市内部分化显著（如上海表现优于其他直辖市），而二三线城市的复苏进程则依赖于人口流动与产业升级的协同效应。