中国报告大厅网讯，（本文发布于2025年5月30日）

  近期，我国多个城市及房企围绕住房改善、资金管理等领域推出政策或举措。从上海支持公积金提取用于老旧电梯更新到苏州启动旧房改造补贴活动，再到滨江集团、华远控股等企业的战略调整，这些动态既体现了对居民居住条件的持续优化，也反映了房地产行业在存量市场中的转型方向。

  一、住房公积金新政助力住宅电梯更新

  自2025年7月1日起，上海市将正式实施《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》。该政策明确，在小区业主依法表决通过老旧电梯改造项目并与施工单位签订合同后，居民可提取个人住房公积金账户余额，用于支付电梯更新中需分摊的自筹费用。这一举措直接关联超过百万户上海家庭的居住安全与便利性问题，为老旧小区设施升级提供了资金渠道支持。

  二、苏州发放旧房改造补贴推动家居消费升级

  2025年苏州市旧房装修改造补贴活动于本月启动，覆盖城镇和农村住宅的局部改造需求。符合条件的家庭可获装修材料购置费用15%的补贴，单户最高限额3万元。该政策通过“先申请先得”的机制鼓励居民参与，预计将进一步激活区域家装市场活力，并促进存量住房品质提升。

  三、滨江集团百亿元理财布局优化资金收益

  作为房企财务策略调整的重要案例，滨江集团宣布将投入不超过100亿元闲置自有资金进行委托理财。此举旨在提高短期闲置资金利用率，在行业销售增速放缓背景下探索多元化的资金管理路径，为公司后续发展储备流动性资源。

  四、华远地产更名折射企业战略转型

  北京华远新航控股股份有限公司于6月5日起正式启用“华远控股”作为证券简称，标志着其业务重心从房地产开发向综合产业投资的转变。此次名称变更不仅涉及工商登记调整，更反映出企业在行业变革期对多元化发展的战略布局意图。

  五、首开股份强化项目公司资金协同

  首开股份近期通过股东借款及利润分配等形式，累计向12家合联营及控股项目公司提供约17.64亿元财务支持。该举措既体现了房企对合作项目的责任担当，也为保障项目运营稳定性提供了关键资金补充，在当前行业信用环境下具有示范意义。

  总结来看，上述动态共同勾勒出2025年住房领域的两大趋势：一方面政策端持续发力推动老旧小区改造与居民居住条件改善；另一方面房地产企业通过理财布局、战略调整等方式积极应对市场变化。这些举措不仅关乎民生福祉提升，也为行业在存量时代探索新发展模式提供了实践参考。