限购行业重点企业分析报告主要是分析限购行业内领先竞争企业的发展状况以及未来发展趋势。
主要的分析点包括:
1)限购行业重点企业产品分析。包括企业的产品类别、产品档次、产品技术、主要下游应用行业、产品优势等。
2)限购行业重点企业业务状况。一般采用BCG矩阵分析方法,通过BCG矩阵分析出限购在该企业中属于哪种业务类型。
3)限购行业重点企业财务状况。分析点主要包括该企业的收入情况、利润情况、资产负债情况等;同时还包括该企业的发展能力、偿债能力、运营能力以及盈利能力等。
4)限购行业重点企业市场占有率分析。主要是调查统计分析各个企业该业务占限购行业的收入比重。
5)限购行业重点企业竞争力分析。通常采用SWOT分析方法,用来确定企业本身的竞争优势,竞争劣势,机会和威胁,从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机结合。
6)限购行业重点企业未来发展战略/策略分析。包括对企业未来的发展规划、研发动向、竞争策略、投融资方向等进行分析。
限购行业重点企业分析报告有助于客户了解竞争对手发展以及认清自身竞争地位。客户在确立了重要的竞争对手以后,就需要对每一个竞争对手做出尽可能深入、详细的分析,揭示出每个竞争对手的长远目标、基本假设、现行战略和能力,并判断其行动的基本轮廓,特别是竞争对手对行业变化,以及当受到竞争对手威胁时可能做出的反应。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次天津取消限购政策具有非常强的信号意义,是房地产市场“市场归市场、保障归保障”的重要体现。总体看,限购政策退出,对于各地购房资源和需求自由流动具有积极作用。中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙分析,此次天津取消住宅限购的举措,符合当前房地产市场调控的宏观趋势。预计将对市场供需关系、交易活跃度、市场预期等方面产生积极影响。58安居客研究院院长张波表示,随着政策调整和市场机制逐步完善,房地产市场有望逐步修复。特别是那些经济基础较好、人口流入较多的城市,房地产市场仍具有较大的发展潜力。(中证报)
中信建投发布研报称,9月26日政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳以来,四大一线城市积极响应,放松限购政策,并在首付比例、税收政策方面做出优化。参考历史经验,一线城市政策出台后,新房和二手房销售都会出现明显改善,本次政策出台,一线城市市场活跃度有望提高。中信建投认为,中期看,中央要求促进劳动报酬合理增长,提高劳动报酬在初次分配中的比重,居民收入的持续增长有利于购房需求持续释放,支持房地产市场平稳健康发展。
10月2日,港股继续大涨,地产股涨势凶猛,融信中国一度暴涨230%,易居企业控股一度涨超200%。此前,一系列房地产行业的利好政策密集出台,上海、广州、深圳、北京等一线城市也先后出台楼市新政。有券商分析师表示,新政有望带来一线城市地产行业率先企稳,有助于稳定市场及预期,为房地产市场走向平稳铺路。此次放松可能只是一个开始,预计后续一线城市限购仍将进一步加码放松。(券商中国)
华夏新供给经济学研究院创始院长贾康指出,目前全国仅剩个位数地区仍实行限购政策,下一步可以更多考虑放开,甚至全面取消也是健康的,“商品房市场,在供求关系已发生重大变化的情况下,凡是转为买方市场的地方辖区,都已没有必要再施行行政限购,这也更符合高水平社会主义市场经济体制的内在逻辑。”
近期一二线热点城市密集出台了楼市新政,温州等地居民因教育资源等因素去杭州买房,引起了市场的高度关注。易居研究院研究总监严跃进表示,杭州楼市新政提供了附加概念,要关注一些特大城市跟超大城市的这种市场反馈,这对全国其他城市的复苏带来示范标杆作用。(一财)