近期一二线热点城市密集出台了楼市新政，温州等地居民因教育资源等因素去杭州买房，引起了市场的高度关注。易居研究院研究总监严跃进表示，杭州楼市新政提供了附加概念，要关注一些特大城市跟超大城市的这种市场反馈，这对全国其他城市的复苏带来示范标杆作用。（一财）
近期，房地产市场频繁出现积极信号。北京、上海等一线城市的楼市成交量显著增长，春节临近，市场总体保持热度。同时，多个省级和市级政府部门召开两会，部署2025年的重点工作。在政策持续加力、市场企稳进程推进以及风险化解仍需强化的大背景下，房地产工作的相关部署成为各界关注焦点，释放出诸多积极信号。海通证券研报指出，2025年政策将继续扮演关键角色，在供给侧方面加速推进“三大工程”（保障房、城中村改造、应急基建），年内计划改造城中村超10万户，盘活存量用地。在需求侧方面，一线城市有望进一步松绑限购（如取消郊区限制），二线城市全面放开落户，房贷利率或降至3%以下。 此外，随着风险出清，资源向优质企业集中，头部房企凭借融资优势和土储质量，有望率先复苏。（21财经）
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