2025年房地产项目商业计划书是遵循国际惯例通用的标准文本格式撰写而成,全面介绍了公司和项目运作情况,阐述了产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求。
房地产项目摘要部分浓缩了商业计划书的精华,涵盖了计划的要点,对于商业目的的解读一目了然,便于阅读者在最短的时间内评审计划并作出判断。
房地产项目产品(服务)介绍这部分内容是投资人最关心的问题之一,我们全面分析了产品、技术或服务能在多大程度上解决现实生活中的问题,帮助客户节省开支,增加收入。
房地产项目人员及组织结构部分详细说明了核心管理团队的组成及背景情况。并对主要管理人员着重进行阐述,介绍他们所具备的管理能力,在企业中的职务及责任,他们过往的详细经历及背景。同时,对于公司各部门的功能与职责,各部门负责人及成员,公司的薪酬体系,股东名单、持股比例等也做了说明。
房地产项目市场预测对于产品(服务)是否存在需求,需求程度如何,是否可以给企业带来所期望的利益,市场规模有多大,未来发展趋势如何,影响因素有哪些,企业目前面临的竞争格局,主要的竞争对手有哪些等方面进行了详细阐述。
房地产项目营销策略结合了消费者的特点、产品的特征、企业自身的状况以及市场环境方面的因素,充分考量策略实施的可行性行,并对营销渠道的选择、营销队伍的管理、促销计划、广告策略及价格制定进行充分的制定。
房地产项目财务计划和企业的生产计划、人力资源计划、营销计划等都是密不可分的,需要建立在对产品(服务)的成本、产出规模充分分析的基础之上,我们依据企业的真实情况,对于现金流量表、资产负债表及损益表进行了详细测算。
近日,国家统计局公布2025年4月房地产市场运行情况,4月单月房地产销售面积为6369万平方米,同比下降2.9%;投资额为7826亿元,同比下降11.5%。中信建投认为,4月房地产销售表现相对平淡,土地市场热度较高。
报告指出,我国房地产市场供求已经发生了重大变化,需要从此为着力点,构建系统性的调整方案。构建完整的政策体系需要时间,短期加大力度稳地产,中长期妥善引导房地产行业转型。报告认为,相较 2014-16 年房地产调控政策,此轮政策放松仍有较大空间,后续应围绕“稳预期、稳房价、稳地产”,进一步加大力度打开需求端限制性政策:一方面,继续在核心一二线城市推行取消限购限贷条件、降低首付比例、下调存量房贷利率、提高公积金贷款额度、放松落户限制、加大人才引进等政策,加大对改善性住房需求的信贷支持、政策支持等,将二套政策与首套政策拉平;另一方面,借鉴美国租房券项目经验,加大对低收入群体、青年群体租房补贴力度,针对购房力不足的刚需群体,推进保障性住房体系建设,尽快实现房地产市场的信心企稳。(睿见)