中国报告大厅网讯，在行业深度调整期，房地产市场正加速向轻资产模式转型。代建业务凭借其资源整合优势和风险可控性，成为推动行业高质量发展的新引擎。作为该领域的先行者，远洋集团通过创新实践展现了代建模式的广阔前景，为行业转型提供了可复制的经验参考。

  一、房地产代建模式崛起：轻资产战略助力行业破局

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国房地产行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，当前房地产行业面临存量盘活与风险化解双重挑战，传统开发模式已难以适应市场新需求。代建业务以“轻资产、高质量”为核心特征，在2025年一季度展现了强劲发展势头。数据显示，某头部企业旗下轻资产平台新增签约面积达95万㎡，实现销售金额约1.8亿元，项目覆盖青岛李沧区低密住宅、上海临港商业综合体等多元业态。这一模式通过专业管理团队介入，有效盘活了存量土地与资金资源，成为房企转型的重要抓手。

  二、房地产纾困与城市更新：代建业务的社会价值延伸

  在“保交楼”政策背景下，代建企业凭借风险管控能力，在化解问题项目中发挥关键作用。某头部企业在多地落地的代建项目，通过优化施工管理流程和资金调配策略，推动多个停滞工程顺利交付，切实保障了购房者权益。此外，在城市更新领域，该企业通过拆除重建、社区焕新等方式参与旧城改造，助力提升城市空间品质与运营效率。数据显示，其2024年以来在代建领域的签约规模、交付量均位列行业前列。

  三、房地产健康化升级：绿色建筑赋能品质居住

  随着可持续发展战略深化，“健康+”理念正重塑房地产产品标准。某企业将自有的健康建筑体系融入代建项目，在住宅与商业空间设计中强化环保材料应用和智能化场景搭建，满足消费者对舒适性与安全性的双重需求。这一实践不仅提升了项目市场竞争力，更推动了行业绿色转型——其北京、深圳等地的代建项目因突出表现成为区域标杆。

  结语：房地产新发展模式下的代建使命

  2025年数据表明，代建业务正从边缘走向主流，成为房地产行业转型升级的核心动能。以某企业为代表的先行者通过轻资产服务模式，在风险化解、城市更新和品质升级等领域持续创造价值，为行业高质量发展提供了可借鉴路径。未来，随着政策支持与市场需求双重驱动，代建将成为推动“房住不炒”落地、实现资源高效配置的关键力量。（数据来源：内部统计及公开市场信息）