2026年房地产行业可行性研究是对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益的基础上,综合论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性,技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性,从而为投资决策提供科学依据。
房地产行业可行性研究报告的用途
北京宇博智业投资咨询有限公司可行性研究业务中心拥有毕业于国内外知名高校的技术人才组成的专业化团队,和由政府领导、权威专家组成的顾问团队。截止目前,已经完成300多个项目的可行性研究,受到了客户的广泛赞誉。
中信证券研报称,二十届四中全会提出,“完善商品房开发、融资、销售等基础制度”;2025年底召开的全国住房城乡建设工作会议,再次强调推进现房销售制,实现“所见即所得”,从根本上防范交付风险。目前现房销售主要以地方试点为主,在土地出让环节即约定现房销售的项目占比仍然偏低,我们预计后续改革试点范围可能会慢慢铺开,一方面通过“新老划断”的方式降低改革的负面影响,另一方面以融资、财税等配套措施予以支持。从海南的经验来看,推行现房销售可能使房企拿地更加谨慎,地方财政压力有所加大,但是可以更好推进地产供求平衡、降低库存去化压力。