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2025年限购市场竞争
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限购行业市场竞争分析报告主要分析要点包括:
1)限购行业内部的竞争。导致行业内部竞争加剧的原因可能有下述几种:
一是行业增长缓慢,对市场份额的争夺激烈;二是竞争者数量较多,竞争力量大抵相当;
三是竞争对手提供的产品或服务大致相同,或者只少体现不出明显差异;
四是某些企业为了规模经济的利益,扩大生产规模,市场均势被打破,产品大量过剩,企业开始诉诸于削价竞销。
2)限购行业顾客的议价能力。行业顾客可能是行业产品的消费者或用户,也可能是商品买主。顾客的议价能力表现在能否促使卖方降低价格,提高产品质量或提供更好的服务。
3)限购行业供货厂商的议价能力,表现在供货厂商能否有效地促使买方接受更高的价格、更早的付款时间或更可靠的付款方式。
4)限购行业潜在竞争对手的威胁,潜在竞争对手指那些可能进入行业参与竞争的企业,它们将带来新的生产能力,分享已有的资源和市场份额,结果是行业生产成本上升,市场竞争加剧,产品售价下降,行业利润减少。
5)限购行业替代产品的压力,是指具有相同功能,或能满足同样需求从而可以相互替代的产品竞争压力。

限购行业市场竞争分析报告是分析限购行业市场竞争状态的研究成果。市场竞争是市场经济的基本特征,在市场经济条件下,企业从各自的利益出发,为取得较好的产销条件、获得更多的市场资源而竞争。通过竞争,实现企业的优胜劣汰,进而实现生产要素的优化配置。研究限购行业市场竞争情况,有助于限购行业内的企业认识行业的竞争激烈程度,并掌握自身在限购行业内的竞争地位以及竞争对手情况,为制定有效的市场竞争策略提供依据。


延伸阅读

专家:此次天津取消限购政策具有非常强的信号意义(20241016/12:30)

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此次天津取消限购政策具有非常强的信号意义,是房地产市场“市场归市场、保障归保障”的重要体现。总体看,限购政策退出,对于各地购房资源和需求自由流动具有积极作用。中指研究院天津分院高级分析师牛晓蕙分析,此次天津取消住宅限购的举措,符合当前房地产市场调控的宏观趋势。预计将对市场供需关系、交易活跃度、市场预期等方面产生积极影响。58安居客研究院院长张波表示,随着政策调整和市场机制逐步完善,房地产市场有望逐步修复。特别是那些经济基础较好、人口流入较多的城市,房地产市场仍具有较大的发展潜力。(中证报)

中信建投:一线城市限购放松落地 推动市场止跌回稳(20241005/14:16)

中信建投发布研报称,9月26日政治局会议提出促进房地产市场止跌回稳以来,四大一线城市积极响应,放松限购政策,并在首付比例、税收政策方面做出优化。参考历史经验,一线城市政策出台后,新房和二手房销售都会出现明显改善,本次政策出台,一线城市市场活跃度有望提高。中信建投认为,中期看,中央要求促进劳动报酬合理增长,提高劳动报酬在初次分配中的比重,居民收入的持续增长有利于购房需求持续释放,支持房地产市场平稳健康发展。

分析师:预计后续一线城市限购仍将进一步加码放松(20241002/15:30)

10月2日,港股继续大涨,地产股涨势凶猛,融信中国一度暴涨230%,易居企业控股一度涨超200%。此前,一系列房地产行业的利好政策密集出台,上海、广州、深圳、北京等一线城市也先后出台楼市新政。有券商分析师表示,新政有望带来一线城市地产行业率先企稳,有助于稳定市场及预期,为房地产市场走向平稳铺路。此次放松可能只是一个开始,预计后续一线城市限购仍将进一步加码放松。(券商中国)

贾康:目前全国仅剩个位数地区仍实行限购政策 下一步可以更多考虑放开 甚至全面取消也是健康的(20241001/09:32)

华夏新供给经济学研究院创始院长贾康指出,目前全国仅剩个位数地区仍实行限购政策,下一步可以更多考虑放开,甚至全面取消也是健康的,“商品房市场,在供求关系已发生重大变化的情况下,凡是转为买方市场的地方辖区,都已没有必要再施行行政限购,这也更符合高水平社会主义市场经济体制的内在逻辑。”

严跃进:杭州放松限购后外地客户因教育资源去买房 楼市政策有附加概念很重要(20240514/13:21)

近期一二线热点城市密集出台了楼市新政,温州等地居民因教育资源等因素去杭州买房,引起了市场的高度关注。易居研究院研究总监严跃进表示,杭州楼市新政提供了附加概念,要关注一些特大城市跟超大城市的这种市场反馈,这对全国其他城市的复苏带来示范标杆作用。(一财)

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