近期商业银行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮购买首套住房的贷款利率，减轻了居民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求得以集中释放。
近两个月以来，北京楼市成交量持续回升。调查数据显示，8月上半月，北京二手房成交8119套，环比增长7.74%，同比增长114.7%。
北京新盘成交近八成集中在五环外，相比去年同期上涨了一成。分析认为，北京住宅郊区化是必然趋势。了解更多（2010-2015年北京房地产行业发展前景分析及投资风险预测报告）
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