中国报告大厅网讯，截至2025年9月，我国在金融风险防控与房地产领域取得显著进展。通过系统性改革和精准施策，中小银行体系稳定性持续增强，住房市场融资环境得到优化，有效支持了近2000万套住房建设交付，为经济高质量发展奠定坚实基础。

  一、中小金融机构风险压降助力住房金融稳定：政策及环境及住房市场分析

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国住房行业市场分析及发展前景预测报告》指出，在防范化解金融风险方面，我国已实现高风险机构数量与资产规模较峰值大幅下降，在金融体系中占比显著降低。当前，相当部分省份已完成高风险中小银行“动态清零”。这一成果通过“一省一策”改革化险方案推进，综合运用兼并重组、在线修复及市场退出等手段，并强化公司治理与可持续发展能力。农信社改革取得突破性进展，过半省份完成省级法人机构组建；城商行重组与股份制银行转型同步深化，进一步优化区域金融布局。截至2024年末，全国银行业金融机构法人数量由2023年的4490家减至4295家，体现“减量提质”政策成效。

  二、“白名单”项目推动住房建设交付：政策实施与市场成效分析

  在房地产领域，我国通过建立城市融资协调机制及“白名单”项目库，精准支持住房市场稳定发展。截至当前（2025年），相关金融机构已为保障性住房、租赁住房和风险化解类项目提供贷款超7万亿元，直接推动近2000万套住房建设交付。这一措施有效遏制了房地产融资空转与资金错配问题，并通过穿透式监管引导金融资源流向实体领域。数据显示，租赁性住房贷款年均增长率达52%，显著高于传统信贷增速，反映政策对民生领域的倾斜导向。

  三、地方债务重组优化住房金融环境：政策协同与可持续发展路径

  为防范系统性风险，我国同步推进地方政府债务化解工作。通过指导金融机构依法合规开展融资平台债务重组和置换，在严守不新增隐性债务红线的同时，助力地方“以发展促化债”。该举措不仅缓解了区域财政压力，也为住房项目持续获得稳定资金支持创造了条件。例如，城市房地产融资协调机制的扩围增效，进一步扩大了优质住房项目的覆盖范围，确保购房者权益与市场信心同步修复。

  当前我国金融监管体系通过风险化解、政策协同与结构性改革，在维护中小银行稳健运行、推动住房市场回稳及遏制地方债务扩张等方面取得突破性进展。以“白名单”项目为支点的融资机制创新，既保障了民生领域住房供给，又有效隔离了系统性风险传导路径。未来需持续巩固现有成果，强化政策与市场的动态适配能力，为房地产行业向新发展模式转型提供更坚实的金融支持。