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2025年物业服务重点企业
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物业服务行业重点企业分析报告主要是分析物业服务行业内领先竞争企业的发展状况以及未来发展趋势。
主要的分析点包括:
1)物业服务行业重点企业产品分析。包括企业的产品类别、产品档次、产品技术、主要下游应用行业、产品优势等。
2)物业服务行业重点企业业务状况。一般采用BCG矩阵分析方法,通过BCG矩阵分析出物业服务在该企业中属于哪种业务类型。
3)物业服务行业重点企业财务状况。分析点主要包括该企业的收入情况、利润情况、资产负债情况等;同时还包括该企业的发展能力、偿债能力、运营能力以及盈利能力等。
4)物业服务行业重点企业市场占有率分析。主要是调查统计分析各个企业该业务占物业服务行业的收入比重。
5)物业服务行业重点企业竞争力分析。通常采用SWOT分析方法,用来确定企业本身的竞争优势,竞争劣势,机会和威胁,从而将公司的战略与公司内部资源、外部环境有机结合。
6)物业服务行业重点企业未来发展战略/策略分析。包括对企业未来的发展规划、研发动向、竞争策略、投融资方向等进行分析。

物业服务行业重点企业分析报告有助于客户了解竞争对手发展以及认清自身竞争地位。客户在确立了重要的竞争对手以后,就需要对每一个竞争对手做出尽可能深入、详细的分析,揭示出每个竞争对手的长远目标、基本假设、现行战略和能力,并判断其行动的基本轮廓,特别是竞争对手对行业变化,以及当受到竞争对手威胁时可能做出的反应。

延伸阅读

中信证券:物业服务行业的类公用事业属性特征和头部化趋势明显(20241025/08:15)

中信证券表示,物业行业的全覆盖已经基本完成,物业费的强粘性、物业合同的高续约率,则进一步证明了行业的类公用事业属性。此外,物业行业仍然是高度分散的行业,头部公司市占率仍然不高,但头部化趋势非常明确,头部企业的市占率有提升趋势。我们推荐运营稳健的品质物业服务公司。

中信证券:看好核心主业发展稳健、分红率较高的物业服务企业(20240904/08:21)

中信证券表示,2024年中报,物业服务企业核心业务保持增长,外拓质量有所提升,效率也维持稳定,体现类公用事业属性。影响企业估值的最核心因素依然是公司治理问题。独立性风险较小的公司、高分红的公司,能够获得更高的估值溢价。我们相信,伴随企业主动控制增量关联交易,逐渐消化存量关联占款,并提高分红水平,物业服务企业的独立性担忧能够有所减轻。看好核心主业发展稳健、分红率较高的物业服务企业。

克而瑞张兆娟:2023年500强物企基础物业服务收入4295.3亿元(20240822/12:42)

在2024中国物业服务企业综合实力研究成果发布会上,克而瑞集团副总裁张兆娟表示,2023年500强物企基础物业服务收入为4295.3亿元,占营收比重为74.8%,较上一年提升0.8个百分点。从收入结构来看,基础物业服务、社区增值服务增速低位反弹,非业主增值服务业务持续收缩。

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