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2025年物业服务发展趋势
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物业服务行业趋势研究报告是通过对影响物业服务行业市场运行的诸多因素所进行的调查分析,掌握物业服务行业市场运行规律,从而对物业服务行业的未来的发展趋势特点、市场容量、竞争趋势、细分下游市场需求趋势等进行预测。

物业服务行业趋势研究报告主要分析要点包括:
1)物业服务行业发展趋势特点分析。通过对物业服务行业发展影响因素分析,总结出未来物业服务行业总体运行趋势特点;
2)预测物业服务行业生产发展及其变化趋势。对生产发展及其变化趋势的预测,这是对市场中商品供给量及其变化趋势的预测;
3)预测物业服务行业市场容量及变化。综合分析预测期内物业服务行业生产技术、产品结构的调整,预测物业服务行业的需求结构、数量及其变化趋势。4)预测物业服务行业市场价格的变化。企业生产中投入品的价格和产品的销售价格直接关系到企业盈利水平。在商品价格的预测中,要充分研究劳动生产率、生产成本、利润的变化,市场供求关系的发展趋势,货币价值和货币流通量变化以及国家经济政策对商品价格的影响。

物业服务行业趋势研究报告主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家发改委、国家商务部、国家工业和信息化部、行业协会、国内外相关刊物杂志等的基础信息,结合物业服务行业历年供需关系变化规律,对物业服务行业内的企业群体进行了深入的调查与研究,对物业服务行业环境、物业服务市场供需、物业服务行业经济运行、物业服务市场格局、物业服务生产企业等的详尽分析。在对以上分析的基础上,对物业服务行业未来发展趋势和市场前景进行科学、严谨的分析与预测。

延伸阅读

中信证券:物业服务行业的类公用事业属性特征和头部化趋势明显(20241025/08:15)

中信证券表示,物业行业的全覆盖已经基本完成,物业费的强粘性、物业合同的高续约率,则进一步证明了行业的类公用事业属性。此外,物业行业仍然是高度分散的行业,头部公司市占率仍然不高,但头部化趋势非常明确,头部企业的市占率有提升趋势。我们推荐运营稳健的品质物业服务公司。

中信证券:看好核心主业发展稳健、分红率较高的物业服务企业(20240904/08:21)

中信证券表示,2024年中报,物业服务企业核心业务保持增长,外拓质量有所提升,效率也维持稳定,体现类公用事业属性。影响企业估值的最核心因素依然是公司治理问题。独立性风险较小的公司、高分红的公司,能够获得更高的估值溢价。我们相信,伴随企业主动控制增量关联交易,逐渐消化存量关联占款,并提高分红水平,物业服务企业的独立性担忧能够有所减轻。看好核心主业发展稳健、分红率较高的物业服务企业。

克而瑞张兆娟:2023年500强物企基础物业服务收入4295.3亿元(20240822/12:42)

在2024中国物业服务企业综合实力研究成果发布会上,克而瑞集团副总裁张兆娟表示,2023年500强物企基础物业服务收入为4295.3亿元,占营收比重为74.8%,较上一年提升0.8个百分点。从收入结构来看,基础物业服务、社区增值服务增速低位反弹,非业主增值服务业务持续收缩。

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