相关统计数据数据显示，今年是2000年来，北京甲级写字楼供应量最低的一年，也是空置率最低的一年。

　　截至目前，北京已连续三个季度没有新交付的甲级写字楼进入市场，市场上写字楼的存量依旧维持在620万平方米，第四季度新增供应量依然有限，今年将是历年来北京甲级写字楼新增供给最低的一年。由于供给持续短缺，截至第三季度末，写字楼空置率仅为5.7%，创12年来新低。

　　与供应短缺伴随而来的是租金大幅上涨。以最具代表性的CBD区域为例，仲量联行最新报告称，年初至今，北京CBD区域租金取得了20.4%的增幅，而同期上海CBD区域租金仅增长了2.8%，香港中环区域的租金则出现下滑。仲量联行、第一太平戴维斯等多家研究机构均预计，在市场可租面积有限的背景下，核心区写字楼租金将持续上涨。

　　地产分析师表示，甲级写字楼的低空置率和持续上涨的租金水平，迫使一些企业租户为同时满足办公空间和预算的需要，正考虑向乙级写字楼和商业园区转移，预计这一趋势将持续到2013年。

　　一些对价格敏感的租户，对核心区写字楼高企租金的抵触正逐步显现。这些“出走”的租户主要以制造业、IT企业为主，据其统计，在今年前三季度，约有24%的租户从CBD迁址新兴商业区域。