中国报告大厅网讯，（2025年6月2日）

  上海最新数据显示，60岁及以上户籍老年人口已达577.62万，占总人口37.6%，老龄化程度持续加深。面对庞大的养老需求，年轻从业者正通过职业转型探索破局之路——将物业服务与养老服务深度融合的“物业+养老”模式应运而生。这种创新不仅为社区老人提供精准服务，更为青年群体开辟了兼具社会价值与职业前景的成长通道。

  一、老龄化催生职业变革

  当30岁左右的年轻人面临职业选择时，“物业+养老”的蓝海赛道正成为突围方向。一位曾从事销售运营的从业者，在深入分析市场后主动转型为社区养老顾问兼物业专员，这一决定与上海推进的“物业+养老”试点政策不谋而合。2023年底，徐汇、黄浦等9个区启动首批试点，通过整合物业服务网络与养老服务资源，构建起覆盖陪诊、适老化改造咨询等细分领域的服务体系。数据显示，仅半年时间该模式已累计完成服务订单超3万单，惠及4500余位居民，验证了市场潜力与社会需求的高度契合。

  二、技能提升是关键突破口

  职业转型的难点在于专业能力的快速积累。以陪诊服务为例，看似简单的陪同就医实则暗藏细节玄机：轮椅宽度需精确匹配老人臀围尺寸，拐杖扶手高度要适配身体重心，这些操作规范都需要系统培训才能掌握。在徐汇区民政局联合开展的职业培训中，年轻从业者通过“理论+实操”双重训练，逐步成长为兼具物业基础技能与养老照护能力的复合型人才。某位学员分享道：“从最初踩点医院布局时的手忙脚乱，到如今能精准规划动线并预判突发状况，每一次服务都在锤炼专业素养。”

  三、政企协作构建行业生态

  为吸引青年持续深耕这一领域，政策与企业正协同发力优化职业环境。通过搭建“华泾养老服务一条街”等实体平台，政府引导物业企业拓展适老化产品展示、居家改造咨询等功能模块；在收入激励方面，“服务派单+住宿优惠”的组合模式提升了岗位吸引力，团队中已出现20岁的年轻实习生身影。更值得关注的是，实训基地的设立让维修工、保洁员等基础岗位从业者有机会向收纳规划师、智能设备调试专员等高附加值职业进阶。一位参与培训的物业人员表示：“学习适老化改造知识后，我现在能针对老人生活习惯重新设计厨房动线，服务价值提升了不止一倍。”

  四、创新模式撬动多方共赢

  当年轻力量注入传统养老服务业，不仅带来技术革新，更重塑了社区生态。通过“一张床”项目为从业者提供低成本住宿，既缓解青年居住压力，又增强了其扎根社区的稳定性；而高频次的入户服务则让物业人员成为老人最熟悉的“生活管家”，这种深度连接催生出更多定制化需求——从20分钟快速清洁到轮椅租赁，多元服务形态持续涌现。据徐汇区民政局统计，当前养老服务业细分赛道中，陪诊、收纳、适老改造三大领域的需求增速最为显著，成为从业者职业跃迁的跳板。

  总结：老龄化社会的挑战与机遇在此交织，“物业+养老”模式正以创新融合打破行业边界。通过政策引导下的系统培训体系、企业搭建的职业成长通道以及市场需求的精准对接，年轻群体得以在银发经济浪潮中找到属于自己的航向。这种转型不仅为个人创造可持续发展路径，更推动着社区服务从“基础保障”向“品质供给”的跨越升级——当专业与温度并存的服务走进千家万户，城市老龄化社会的高质量发展图景正徐徐展开。