中国报告大厅网讯，2025年5月24日起，大连市住房公积金管理委员会发布新政，通过取消特定限制、提高贷款额度等举措优化人才安居支持体系。该政策聚焦本科毕业生及城市发展紧缺人才群体，在原有政策基础上进一步放宽条件，旨在以更灵活的金融工具吸引优秀人才扎根当地，同时促进房地产市场良性发展。

  一、取消年限与房次限制，扩大公积金适用范围

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国公积金行业发展趋势及竞争策略研究报告》指出，新政明确取消两项关键限制：一是原仅限毕业五年内的本科毕业生可享受贷款支持；二是城市发展紧缺人才需首次使用公积金购房才能申请优惠。调整后，两类人群无论毕业时间长短或是否曾使用过公积金贷款，均可同等享受政策红利。这一变化打破了时间与房次的双重约束，使更多群体能够通过住房公积金实现安居目标。

  二、最高贷款额度提升至80万/120万元，突破账户余额限制

  根据新政内容，符合条件的人才可申请单人最高80万元或双人120万元的公积金贷款。相较于常规标准，这一额度在原有基础上直接增加20万元，并且不受申请人当前公积金账户存储金额倍数影响。例如，若当前普通职工最高可贷60万元，则人才群体可在此基础上叠加20万元，形成差异化支持机制。

  三、政策叠加选择机制明确，保障最优方案落地

  针对同时符合多项优惠条件的情况，新政规定申请人仅能择优选取其中一项额度支持政策执行。此举既避免重复补贴带来的财政压力，也确保资源向最迫切需求群体倾斜。值得注意的是，在阶段性调整期内（如当前时段），本科毕业生与紧缺人才的最高贷款额度已达到单人80万、双人120万元的标准，显著提升了购房资金可获得性。

  通过放宽年限限制、提高贷款上限并建立灵活选择机制，大连市此次公积金政策优化实现了对人才住房需求的精准支持。此举不仅降低了青年群体与专业人才的置业门槛，更通过金融手段强化城市引才竞争力，为区域经济注入长期活力。未来随着政策落地，预计将吸引更多优秀人才在连创新创业，同时带动房地产市场供需两端同步回暖。