中国报告大厅网讯，随着2025年的到来，中国房地产市场正迎来一场深刻的变革。在“房住不炒”的政策导向下，保障性租赁住房成为各地政府解决住房问题、稳定房地产市场的关键举措。多个城市纷纷加速推出保障性租赁住房，不仅为特定群体提供了住房保障，也为房地产市场的健康发展注入了新的活力。

  一、多地保障性租赁住房加速入市，规模持续扩大

  《2025-2030年全球及中国房地产行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，自2025年以来，深圳、成都、郑州、昆明、荆州等多个城市陆续发布了保障性租赁住房配租公告，大量房源集中入市。以深圳为例，南山区住建局近期公示了10404套房源，其中政府组织配租类保障性租赁住房的租金仅为市场租金的六折。据住建部数据，截至2024年末，全国已累计筹集172万套(间)配售型保障性住房、保障性租赁住房和公租房，预计这一数字将在2025年继续增长。

  二、价格优惠显著，减轻租客负担

  保障性租赁住房的租金优惠力度较大，成为吸引租客的重要因素。深圳的保障性租赁住房租金最低至市场租金的六折，成都、郑州、昆明等地的租金也普遍低于市场水平。以昆明为例，今年刚入市的保障性租赁住房项目月租金仅为12.07元/平方米，换算下来，其中一居室最低的月租金仅421元。这些优惠措施不仅减轻了租客的负担，也为房地产市场的租金稳定提供了有力支撑。

  三、政策推动房地产新模式，保障房成重要一环

  保障性租赁住房的加速入市，是推进房地产新模式的重要一环。房地产行业分析指出，通过增加房源供给，为租客提供更多租住选择机会及议价空间，有望推动所在房源区域住宅租金的下调。同时，保障性租赁住房的建设和运营也促进了房地产市场的多元化发展，为房地产市场的长期健康发展奠定了坚实基础。

  总结：

  2025年，中国房地产市场正迎来保障性租赁住房的加速入市。各地政府纷纷加大保障性租赁住房的建设和供给力度，不仅为特定群体提供了住房保障，也为房地产市场的健康发展注入了新的活力。随着政策的持续推动和市场的不断发展，预计保障性租赁住房将成为房地产市场的重要组成部分，为房地产新模式的推进提供有力支撑。未来，随着更多城市加入到这一行列中来，中国房地产市场有望实现更加平稳、健康的发展。