中国报告大厅网讯，在推进乡村振兴战略的关键阶段，农村土地制度改革成为释放乡村经济活力的核心抓手。作为深耕粤港澳大湾区的本土金融机构，广州农商银行通过金融产品和服务模式创新，在耕地、宅基地和集体经营性建设用地盘活中精准发力，为城乡协调发展注入持续动能。截至2025年3月末，该行涉农贷款余额突破400亿元，累计服务农户及农业企业超2万户，连续三年获评央行乡村振兴金融服务考核“优秀”评级，以金融活水激活农村沉睡资源的成效显著。

  一、首创集体建设用地信用贷模式 助力从化生态设计小镇蝶变

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国银行行业竞争格局及投资规划深度研究分析报告》指出，在广州市从化区塘尾村，一座依托全域土地综合整治政策打造的生态设计小镇正焕发新生。该项目通过盘活闲置集体建设用地，将废弃农贸市场和水土流失区域改造为绿色低碳产业高地，全程未新增建设用地规模却实现了产业集聚效应。广州农商银行针对农村产权抵质押难题，创新推出“集体建设用地信用贷”，向项目运营主体提供1000万元授信支持，破解传统抵押物不足的融资瓶颈。截至2024年末，该行已累计为74个同类项目投放信贷资金超20亿元，推动鸭洞河畔的生态设计小镇年接待游客量突破数十万人次，带动周边2万户村民增收6000万元。

  二、宅基地增信破解融资难题 推动赤坭镇盆景产业规模化发展

  广州市花都区赤坭镇被誉为“岭南盆景之乡”，全镇花卉种植面积超5万亩，盆景年产值达10亿元。当地农户黄某经营的118亩花木场面临资金周转压力：苗木生长周期长、销售回款慢，日常运营成本却需按时支付。广州农商银行通过调研发现宅基地作为核心资产的价值潜力，创新推出“村民致富贷”“金米花卉贷”等产品，以灵活担保方式为其提供信贷支持。这种模式有效激活了农民自有土地资源的金融属性，帮助赤坭镇2万名从业者将“小盆景”发展为年产值超10亿元的大产业，竹洞村、瑞岭村等地的特色经济实现跨越式增长。

  三、深化整村授信服务 构建农村金融服务生态闭环

  广州农商银行以“一村一策”理念推进整村授信工程，通过批量评估农户资产状况与经营能力，建立动态信用评价体系。针对花卉种植、民宿开发等特色产业集中区域，该行设置专属信贷审批通道，在风险可控前提下简化流程提升效率。这种模式不仅让赤坭镇盆景产业获得精准资金支持，更助力从化温泉度假区等项目快速落地，形成“金融赋能-产业升级-村民增收”的良性循环。

  通过以上实践，广州农商银行以农村三块地改革为突破口，构建起涵盖信用贷款、产业链金融、整村授信的立体化服务体系。未来，该行将持续优化“三农”金融服务网络，在激活土地资产价值、培育乡村特色产业、促进农民共同富裕等方面发挥更大作用，为大湾区乡村振兴提供可复制推广的农商经验。

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