中国报告大厅网的最新《中国物业服务行业深度分析及“十五五”发展规划指导报告》揭示了物业服务行业的品牌影响力。2024年，物业服务市场迎来了新的变化，各大品牌在产品质量、技术创新和市场占有率等方面展开了激烈的竞争。

在2024年物业服务品牌排行榜中，各大品牌通过不断的努力和创新，提升了自身的品牌价值和市场竞争力。这些品牌在物业服务的生产和供应上占据了重要地位，不仅在国内市场有着广泛的影响力，也在国际市场上逐渐崭露头角。2024年物业服务品牌排行榜的详细排名为万科物业、碧桂园服务、保利物业、绿城服务GREENTOWN、雅生活A-LIVING、中海物业、龙湖智创生活、招商积余、华润万象生活、金地智慧服务。

表1：2024年物业服务十大品牌排行榜

一、品牌简介

（一）万科物业

成立于1990年，万科企业股份有限公司下属控股子公司，国内物业服务行业领跑者，于行业率先提出管家式全生命周期的住宅物业服务模式，集住宅、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务和社区生活服务于一体的物业集团，住宅物业业务覆盖120+具发展潜力的...

（二）碧桂园服务

创立于1992年，物业管理行业极具实力的综合型企业，家园模式物业管理服务先行者，依托强大的线下服务体系，整合社区商业资源，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。截至2022年6月底，已布局31个省、直辖市、自治区，超400个城市及海外，拥有6000多个...

（三）保利物业

成立于1996年，保利发展控股旗下，国家物业管理一级资质企业，致力于发展全业态管理，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态，服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服...

（四）绿城服务GREENTOWN

成立于1998年，未来社区服务标准制定单位，以物业服务为根基、以生活服务与产业服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业，服务的物业类型涵盖市政公建项目、城市综合体、商务写字楼、别墅、公寓、学校、足球基地和高科技产业园等。

（五）雅生活A-LIVING

成立于1992年，雅生活集团的主营业务，香港主板上市企业，1992年引入港式物业管理模式，致力于提供全面的居家生活解决方案，业务涉及物业服务、资产管理、公共服务、城市服务和社区商业，合约面积已突破6亿平方米，在管面积突破5亿平方米，服务项目超过3100个。

（六）中海物业

始于1986年中国香港，隶属于中国海外集团，是中国首批一级资质物业管理企业，以物业管理服务、增值服务为主要业务的大型物业企业，管理范围覆盖120多个主要城市，在管项目1000余个，业务涵盖精品住宅、商业综合体、超甲级写字楼、政府物业、产业园区等多元化业态。

（七）龙湖智创生活

龙湖智创生活创建于1998年，隶属于龙湖集团，物业管理标杆企业，是国内知名的，以先进科技赋能物业管理及商业运营的生活服务提供商。致力于城市空间营造与服务，秉承空间即服务的理念，通过数据化、智能化，做连接人与空间的未来企业。

（八）招商积余

招商积余创立于1985年，招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，于1994年在深交所上市（股票代码：001914），发展物业管理及资产管理两项核心业务，致力于成为招商局集团资产保值增值平台和招商蛇口持有资产运营的承载平台，物业管理业务覆盖全国逾...

（九）华润万象生活

华润万象生活为华润集团旗下，于2020年香港证券交易所上市（股票代码：01209HK），国内领先的物业管理及商业运营服务提供商，提供聚焦高端与品质购物中心赛道的商管业务，以及重点布局住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道的物管业务，打造全业态、全客...

（十）金地智慧服务

金地集团旗下提供物业管理服务、资产和客户资源运营的平台，行业领先的社区服务与资产管理整合运营商。管理项目包括中高端住宅、产业园、学校、商写、政府机关等多种业态，覆盖260余座大中城市及美国东西海岸的8个不同城市和地区，全球管理超2000个项目，线下签约面积...

二、品牌优势

在任何领域的企业成功，专利信息和起草标准的重要性不容忽视。专利信息是企业创新的重要产物，它可以保护企业权益，提升企业竞争力；起草标准则是企业产品制造和服务领域的质量保障，有助于规范市场行为，提高行业基础标准。

（一）万科物业

表2：专利信息

（二）碧桂园服务

表3：专利信息

（六）中海物业

表4：专利信息

（十）金地智慧服务

表5：专利信息