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2025年存量房投资分析
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存量房行业投资分析报告是针对某个投资主体在存量房行业的投资行为,就其产品方案、技术方案、管理、市场以及投入产出预期进行分析和选择的一个过程。 在各个投资领域中,为降低投资者的投资失误和风险,每一项投资活动都必须经过认真、严密的考量与论证。存量房投资分析报告正是利用各种分析评价的理论和方法,利用丰富的资料和数据,定性与定量相结合,对存量房行业投资行为进行全方位的分析评价。进行投资分析的目的是通过对存量房行业投资项目的技术、产品、市场、财务等方面的分析和评价,并通过预期的投资收益以及相关的投资风险有多大,进而做出相应的投资决策。对投资者而言,存量房行业投资分析报告是一个投资决策的辅助工具,它可为投资者或决策层提供一个全面、系统、客观的综合分析平台。

存量房投资分析报告主要内容包括,行业内涵简介、行业发展环境分析、行业供需现状分析、行业经济运行分析、行业相关产业分析、行业竞争格局分析、行业区域市场分析、行业细分市场分析、行业竞争主体分析、行业市场销售策略分析、行业市场前景评估、行业市场风险评估、行业区域市场投资机会分析、行业细分市场投资机会分析等。

存量房行业投资分析报告是投资者在进行投资决策时的重要依据,其要求在了解自身投资行为的基础上,对存量房行业背景、存量房行业宏观发展环境、微观发展环境、相关产业、地理位置、资源和能力、SWOT、市场详细情况、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究,更能反映投资行为的前景与价值性,得出更科学、更客观的结论。

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中信证券:核心城市存量房市场交易量复苏有相当的可持续性(20241013/15:14)

中信证券研报指出,从过去10天高频数据来看(带看、成交、挂牌等),核心城市存量房市场交易量复苏有相当的可持续性。部分大型房地产开发企业在国庆前后的新房项目也大多呈现热销状况。相信随着信心的逐步修复,从核心城市核心区域逐步对外扩散,2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳,其中也包括房价的止跌回稳。

中信证券:取消普宅标准有利于降低一线城市存量房交易成本(20240926/08:06)

中信证券研报认为,取消普宅标准有利于降低一线城市存量房交易成本,提升居民实际可利用杠杆规模。如果政策未来落地,有助于释放一线城市真实购房需求,促进存量房交易量复苏。展望未来,房地产相关指标之中复苏确定性最高的是交易量,而房价、开发投资和竣工面积都还有比较大的不确定性。此外,核心城市存量房市场的交易量复苏确定性又高于整体市场。因此,在产业链而言,最看好经纪服务公司。

华泰证券:今年或是存量房重装市场崛起元年(20240724/13:28)

华泰证券研报称,消费建材在住宅市场多用于后周期装修阶段,我们在本报告详细测算了住宅装修需求空间及结构转变,并认为24年或是存量房重装需求占比超越50%的起点,家装建材存量消费属性将更加突出。据我们测算,24年家装建材需求规模约2.6万亿元,装修需求面积20亿平左右(每年超2000万套),其中存量重装建材需求预计1.3万亿。从渠道看,小B渠道占比接近60%,是未来零售市场重要竞争领域。在需求新旧交替阶段,短期存量重装需求偏缓释放,而增量市场高峰回落,我们综合测算20-24年家装建材总需求复合增速为-0.2%,个股层面的存量重装逻辑验证仍需时间。

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