1、存量房行业的大体环境信息
根据PEST分析模型以及对行业研究经验对存量房行业在国际和国内的经济环境全面深入分析,分析存量房行业政策和相关配套动向。为企业、投资者、创业者、本行业能够把握存量房行业的发展现状以及未来趋势做出一个判断,通过企业营销的努力来适合当前市场环境的变化,达到一个预期的目标。
2、存量房行业竞争环境的分析
报告大厅依靠全面的数据库资源,通过数据分析存量房行业在市场竞争情况和市场的供求现状。为安全行业提供发展规模、速度、产业集中度、产品结构、所有制结构、区域结构、产品价格、效益状况等重要的信息,并且为安全行业研究预测未来几年安全行业市场的供求发展趋势。存量房行业主要上下游产业的供给与需求情况,主要原材料的价格变化及影响因素,存量房行业的竞争格局、竞争趋势,与国外企业在技术研发方面的差距,跨国公司在中国市场的投资布局等;
3、存量房行业微观市场环境分析
了解存量房行业当前的市场情况、市场规模和市场的变化竞争情况。能够为存量房行业的企业、投资者提供企业规模、财务状况、技术研发、营销状况、投资与并购情况、产品种类及市场占有情况等;
4、存量房行业的客户需求分析
主要是研究存量房行业消费者及下游产业对产品的购买需求规模、议价能力和需求特征等,存量房行业产品进出口市场现状与前景,存量房行业产品销售状况、需求状况、价格变化、技术研发状况、产品主要的销售渠道变化影响等,企业的重点分布区域,客户聚集区域,产业集群,产业地区投资迁移变化;
5、存量房行业发展关键因素和发展预测
分析影响存量房行业发展的主要敏感因素及影响力,预测存量房行业未来几年的发展趋势,存量房行业的进入机会及投资风险,为企业、投资者、创业者、制定行业市场战略、预估行业风险提供参考。
总结:存量房行业研究是靠我们专业人员的精心分析以及强大的数据,以客户需求为导向,以存量房行业为主线,全面整合安全手行业、市场、企业等多层面信息源,依据权威数据和科学的分析体系,在研究领域上突出全方位特色,着重从行业发展的方向、格局和政策环境,帮助客户评估行业投资价值,准确把握安全手行业发展趋势,寻找最佳投资机会与营销机会,具有相当的预见性和权威性。
中信证券研报指出,从过去10天高频数据来看(带看、成交、挂牌等),核心城市存量房市场交易量复苏有相当的可持续性。部分大型房地产开发企业在国庆前后的新房项目也大多呈现热销状况。相信随着信心的逐步修复,从核心城市核心区域逐步对外扩散,2024年年内我国房地产市场能够实现止跌回稳,其中也包括房价的止跌回稳。
中信证券研报认为,取消普宅标准有利于降低一线城市存量房交易成本,提升居民实际可利用杠杆规模。如果政策未来落地,有助于释放一线城市真实购房需求,促进存量房交易量复苏。展望未来,房地产相关指标之中复苏确定性最高的是交易量,而房价、开发投资和竣工面积都还有比较大的不确定性。此外,核心城市存量房市场的交易量复苏确定性又高于整体市场。因此,在产业链而言,最看好经纪服务公司。
华泰证券研报称,消费建材在住宅市场多用于后周期装修阶段,我们在本报告详细测算了住宅装修需求空间及结构转变,并认为24年或是存量房重装需求占比超越50%的起点,家装建材存量消费属性将更加突出。据我们测算,24年家装建材需求规模约2.6万亿元,装修需求面积20亿平左右(每年超2000万套),其中存量重装建材需求预计1.3万亿。从渠道看,小B渠道占比接近60%,是未来零售市场重要竞争领域。在需求新旧交替阶段,短期存量重装需求偏缓释放,而增量市场高峰回落,我们综合测算20-24年家装建材总需求复合增速为-0.2%,个股层面的存量重装逻辑验证仍需时间。