据宇博智业市场研究中心了解： 临近春节，租赁市场淡季到来。本月天津住宅租赁交易量与上月同期相比下滑15%左右。业内人士提醒，根据以往经验，春节后租赁市场价格将上涨10%至20%，对于长租客来说，“提前出手”或许更省钱。

　　租赁市场随采暖期到来进入淡季，临近春节，成交量下滑更明显。业内人士认为，临近春节，特别是本月中旬后，本市二手房租售市场成交量将呈现持续下滑趋势。预计春节后，随着刚性自住需求的逐步入市，买卖市场成交量将逐步回升；租赁市场方面，随着外地来津人员以及学校周边家长陪读等多类租房需求的增加，节后租赁市场的成交旺季将会迅速启动，租金价格也将在供需关系的带动下有所回升。

　　首都师范大学教授郭海燕分析，首先，与租赁高峰期租金上涨相比，春节前的租金水平相对较低，此时签合同长租客能节省很大一笔资金；其次，春节前为租赁市场淡季，房源选择空间更大；另外，遇到急租的房主，还可在租金、起租期或屋内配套等方面有所协商。

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