中国报告大厅网讯，2025年前四个月，中原建业在管项目合约销售额累计达35.85亿元，同比呈现下滑趋势。尽管新增项目数量有所减少，但该公司仍保持一定规模的业务覆盖，在行业调整期展现出韧性。以下从核心数据出发，分析其运营现状及市场表现。

  一、销售规模收缩与区域市场压力显现

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国销售行业市场供需及重点企业投资评估研究分析报告》指出，2025年4月单月，中原建业在管项目实现合约销售额8.96亿元，对应建筑面积145,883平方米，平均售价为每平方米6,138元。前四个月累计销售额同比减少26.8%至35.85亿元，销售面积同比下降25.8%，表明其在市场波动中面临较大压力。值得注意的是，同期平均售价仅微降1.3%至5,915元/平方米，显示出价格策略的相对稳定。

  二、新增项目增速放缓反映行业竞争态势

  本月新签合约项目数量仅为2个，新增建筑面积84,500平方米；前四个月累计获取4个项目，总建面182,400平方米，较去年同期锐减54.6%。这一数据变化折射出当前房地产代建领域竞争加剧，企业需在有限市场空间中争夺优质资源。

  三、运营效率与业务结构的双重挑战

  尽管单月销售表现保持一定规模，但累计同比降幅超过两成，反映出行业整体需求收缩对轻资产模式企业的持续影响。新增项目获取难度加大，既考验资源整合能力，也提示需通过优化现有项目管理来维持业绩基底。

  总结来看，中原建业在2025年开局面临销售承压与业务拓展双重挑战。如何平衡存量项目的运营效率和新项目开拓节奏，将成为其应对行业深度调整的关键所在。未来市场复苏进程及企业策略调整效果，将直接影响全年业绩表现。