中国报告大厅网讯，2025年一季度，四川省房地产行业延续去年末的止跌回稳趋势，核心指标呈现边际改善。在政策支持和新型城镇化需求双重驱动下，开发投资降幅持续收窄，商品房销售同比跌幅显著收敛，销售额更是实现年内首次正增长。这些变化表明市场信心正在逐步修复，后续发展或迎来更多积极变量。

  一、房地产开发投资降幅收窄 投资信心逐步恢复

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国房地产行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，2025年一季度，四川省房地产开发投资同比下降6.5%，但较上年全年13%的降幅明显收窄3.4个百分点。这一数据反映出房企资金压力有所缓解，部分企业开始重启项目或追加投资。分析指出，政策端信贷支持工具和土地出让条件优化可能是推动投资回稳的关键因素。

  二、商品房销售筑底回升 市场交易活跃度提升

  同期数据显示，全省商品房销售面积同比下降8.7%，降幅较上年全年收窄11.4个百分点；销售额则由去年全年的两位数下滑转为同比增长1.6%。值得注意的是，销售额同比增速实现年内首次转正，且较2024年四季度大幅回升25个百分点。这表明购房者观望情绪有所淡化，刚需和改善型需求加速释放。

  三、政策效应持续释放与城镇化红利双重驱动市场复苏

  当前各项稳楼市政策的叠加效果正在显现，包括购房补贴、公积金贷款额度提升等措施有效降低了交易成本。同时，四川新型城镇化的持续推进预计将带来年均百万级新增住房需求，为房地产市场注入长期增长动力。统计数据显示，成德眉资同城化发展正带动周边城市圈住宅成交量稳步上升。

  四、风险与机遇并存 需关注结构性分化趋势

  尽管主要指标呈现回暖态势，但不同区域和业态的复苏节奏存在差异。核心城市高端住宅市场热度回升较快，而三四线城市库存去化压力仍待化解。分析认为，房企需精准把握政策窗口期，在提升产品竞争力的同时加快资产周转效率。

  综上所述，四川省房地产行业正经历从"保交楼"到"促销售""稳投资"的全面修复过程。随着政策效能持续释放和城镇化进程深化，市场供需两端有望进一步改善。但企业仍需警惕区域分化风险，购房者也应理性评估自身需求与市场变化，共同推动行业向更健康可持续的方向发展。