中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国房地产行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，2025年，中国房地产市场将迎来重要转折点。随着城中村改造加速推进、供给端政策优化调整以及需求端刺激措施的持续发力，地产行业有望实现"止跌回稳"的目标。本文将从城市更新、保障房建设、供给端优化等多个维度深入分析，全面解读2025年房地产市场的发展趋势。

  一、城市更新与城中村改造：释放新购房需求

  城市更新和城中村改造将成为2025年各地住建工作的重要抓手。目前已有22个省市明确提出城市更新行动计划，17个省市聚焦推进城中村改造。这一系列举措不仅有助于改善城市面貌，更能有效刺激新的购房需求。

  二、保障房建设进入优化期

  在"十四五"收官之年，保障性住房的筹建数量有所下调。这主要由于前期大规模建设形成的存量房源需要消化，同时各地更加注重按需建设。预计2025年保障房建设将更加精准匹配实际需求。

  三、供给端政策调整：优化结构提升质量

  在供给端，各地政府正通过盘活存量土地资源、优化供地质量等措施改善市场供给侧结构。预计2025年将进一步加大对存量商品房的处置力度，同时通过提高住宅品质来释放改善性住房需求。

  四、需求端刺激：政策空间持续拓宽

  需求端，一系列刺激购房的政策措施正在酝酿中。从优化限购限贷政策到加大公积金支持力度，这些举措将共同推动房地产市场的回暖。

  五、保交楼工作稳步推进

  在保交楼方面，2025年将继续推进相关工作，确保购房者合法权益得到有效保障。这不仅有助于提振市场信心，也将为行业注入更多发展活力。

  六、固定资产投资增速趋稳

  尽管面临多重压力，但房地产开发投资仍将在合理区间运行。预计2025年全国房地产开发投资将保持总体平稳，为经济稳定作出积极贡献。

  展望2025年，在政策持续优化、市场逐步回暖的背景下，中国房地产市场将呈现稳中向好的发展态势。通过城市更新释放新需求，优化供给结构提升质量，多措并举刺激购房意愿，这些都将共同推动行业实现高质量发展。在各方共同努力下，地产行业将迎来新的发展机遇。