中国报告大厅网讯，在2025年上半年地产行业整体承压的大环境下，部分头部房企凭借精准的战略布局实现逆势突破。近期数据显示，越秀地产发布中期业绩报告，其营收、利润及销售规模等多项指标均呈现显著增长，成为行业调整期中持续稳健发展的代表企业之一。通过聚焦高能级城市与多元化业务协同，该公司展现了地产业务的韧性与潜力，为行业提供了高质量发展的新样本。

  一、地产主业销售逆势上扬，行业资讯及重点企业营收增长显著

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国地产行业发展趋势及竞争策略研究报告》指出，2025年上半年，越秀地产实现合同销售额615亿元，同比增长11%，增速位列TOP10房企第二，并稳居行业销售规模第8位。期内公司全年营收达475.7亿元，较去年同期增长34.6%，连续七年保持增长态势。核心净利润和归母净利润分别录得15.2亿元、3.7亿元，展现了地产业务的盈利稳定性。值得关注的是，其中期派息率达40%，每股派发人民币0.151元，延续了过去14年稳定分红的传统。

  二、聚焦高能级城市布局，行业资讯及重点企业产品力驱动市场份额提升

  核心城市的深耕策略成为越秀地产业绩增长的核心引擎。2025年上半年，一线城市销售额贡献占比超八成，其中北京海淀和樾望云、和樾玉鸣双项目开盘热销152亿元；上海静安天玥项目首开即售罄，销售额达23亿元；广州大本营“广府系”及先锋系产品如珑悦西关、熙悦江湾等表现亮眼，东山云起项目去化率近90%。凭借精准匹配市场需求的“好地段+好产品”策略，越秀地产在核心城市市场占有率持续提升，强化了地产业务的竞争壁垒。

  三、多元业务协同发展，地产大商业经营筑牢业绩稳定器

  在主业之外，越秀地产通过商业运营、物业管理及康养服务构建多元化增长极。2025年上半年，越秀房托实现营收9.66亿元；越秀服务收入19.62亿元，在管面积达7,231万平方米，并新增合约面积596万平方米；康养业务方面，入住率提升至74%，在营床位数扩大至7,762个，医养结合项目增至24个。这些非地产业务的稳定表现进一步优化了公司营收结构，为逆周期发展提供了重要支撑。

  来看，越秀地产通过精准把握核心城市市场需求、强化产品竞争力以及推进多元业务协同，在行业调整期实现了业绩与财务指标的双重突破。其战略布局验证了高能级城市深耕对地产业务增长的核心价值，同时多元化经营也为未来持续稳健发展奠定了坚实基础。随着市场环境逐步优化，此类聚焦结构性机会的企业有望在地产新周期中进一步释放潜力。