中国报告大厅网讯，数据显示，2025年12月全国房地产开发投资延续修复趋势，8个省份实现正增长，降幅收窄态势覆盖多数地区。在政策持续发力与需求端改善的双重作用下，房地产市场呈现底部企稳特征，但区域间分化显著，行业复苏仍需巩固。

  一、八省份率先突破：房地产开发投资增速回升

  中国报告大厅发布的《2025-2030年全球及中国房地产行业市场现状调研及发展前景分析报告》指出，12月数据显示，天津（7%）、内蒙古（2.4%）、黑龙江（33.5%）、上海（5.5%）、贵州（4.4%）、西藏（36.9%）、陕西（1.5%）和甘肃（3%）等8省份实现房地产开发投资正增长，较去年全年增加4个。其中黑龙江、西藏等地增速超30%，展现出强劲反弹势头。值得注意的是，此前持续低迷的云南降幅大幅收窄至0.9%，住宅领域已有11省份转为正增长。

  二、全国数据印证回暖：市场底部修复特征明显

  从全国层面看，房地产开发投资同比下降9.8%，降幅较去年全年收窄0.8个百分点；其中住宅投资降幅收窄1.3%至9.2%，显示行业基本面正在改善。政策端持续释放积极信号，通过城中村改造、保障性住房建设等措施激活需求，推动市场预期修复。

  三、区域分化凸显：政策传导与市场需求共同驱动

  部分省份呈现差异化发展轨迹：黑龙江在连续两年负增长后实现33.5%的高增速；陕西虽经历阶段性波动，但12月仍保持正增长态势。反观海南等地区则出现反复，反映出市场复苏基础尚不稳固。当前政策重点转向精准施策，多地通过优化商品房销售、推进"好房子"建设标准升级等方式促进需求释放。

  四、政策持续加力：供给侧改革与需求端刺激并举

  各地政府工作报告普遍强调巩固房地产回稳态势，要求从供需两端协同发力。例如云南提出聚焦商品住宅去化、城中村改造等关键领域；四川等地通过提升住房品质标准增强市场吸引力。北京、江苏等地出台的"好房子"建设规范文件，正成为推动行业转型升级的重要抓手。

  五、挑战与机遇并存：结构性调整仍在深化

  尽管整体回暖趋势确立，但23个省份仍处于负增长区间，部分区域库存压力犹存。专家指出，当前复苏更多体现为政策驱动下的技术性反弹，需警惕市场反复波动风险。未来行业将加速向品质化、服务化转型，通过产品创新和供给结构优化实现可持续发展。

  总结来看，房地产开发投资的区域性回暖印证了市场底部修复进程，但区域间差异扩大凸显行业发展动能不均衡。在政策持续支持与需求端潜力释放双重作用下，行业正经历从规模扩张向质量提升的关键转变。如何巩固复苏成果、推动市场全面企稳回升，仍是下一阶段政策发力的重点方向。

中国报告大厅声明：本平台发布的资讯内容主要来源于合作媒体及专业机构，信息旨在为投资者提供一个参考视角，帮助投资者更好地了解市场动态和行业趋势，并不构成任何形式的投资建议或指导，任何基于本平台资讯的投资行为，由投资者自行承担相应的风险和后果。

我们友情提示投资者：市场有风险，投资需谨慎。