中信建投研报认为，2024年4月30日政治局会议首提统筹研究消化存量房产，517多部委房产新政则通过央行再贷款支持地方收购保障房、降低居民首付比例增强购买力等方式，目前已进入落地见效阶段，供需关系有望走向再平衡。以旧换新同时帮助居民去化二手房、开发商去化新房，可划分为封闭式、开放式和协助式三类。而收储则侧重于帮助开发商去化新房。根据我们保守测算，若重点35城与80城均将库存去化周期降至18个月以下，所需的资金体量分别为1.1万亿、1.8万亿。
今年上半年，全国房地产开发投资额4.67亿元，同比下降11.2%，占固定资产投资额进一步降至18.8%，对GDP贡献率为7%。目前，房地产投资降幅仍处于扩大态势。上半年，有15个省（区市）房地产开发投资额超千亿元。其中，浙江省以5124亿元位居榜首，广东省和江苏省分别以4975亿元和4900亿元紧随其后，这三个经济大省占据全国房地产开发总投资额的3成以上。但从增速来看，三大省份均出现下滑，浙江房地产开发投资同比下降16.2%，广东下降16.3%，江苏下降16%。31个省区市中，仅上海、天津、河北、陕西、贵州、新疆，实现房地产开发投资同比正增长。（中国房地产报）
中国人民银行统计，2025年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%，上半年人民币贷款增加12.92万亿元。2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。2025年二季度末，房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元。个人住房贷款余额37.74万亿元，同比下降0.1%，增速比上年末高1.2个百分点，上半年增加510亿元。
中泰证券研报表示，现房销售将对房地产行业的发展和房企经营模式产生长远的影响，后续仍需关注地方的落实情况及具体的配套支持政策。继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企；港股方面可关注具备估值优势与弹性的龙头公司。
国家统计局数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资46658亿元，同比下降11.2%；其中，住宅投资35770亿元，下降10.4%。1—6月份，新建商品房销售面积45851万平方米，同比下降3.5%；其中住宅销售面积下降3.7%。
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