中国报告大厅网的最新《2025-2030年中国物流地产行业运营态势与投资前景调查研究报告》揭示了物流地产行业的品牌影响力。2025年，物流地产市场迎来了新的变化，各大品牌在产品质量、技术创新和市场占有率等方面展开了激烈的竞争。

在2025年物流地产品牌排行榜中，各大品牌通过不断的努力和创新，提升了自身的品牌价值和市场竞争力。这些品牌在物流地产的生产和供应上占据了重要地位，不仅在国内市场有着广泛的影响力，也在国际市场上逐渐崭露头角。2025年物流地产品牌排行榜的详细排名为普洛斯GLP、万纬VX、京东产发、ESR、宝湾BLOGIS、丰树、PROLOGIS、深国际、嘉民Goodman、DNE。

表1：2025年物流地产十大品牌排行榜

一、品牌简介

（一）普洛斯GLP

普洛斯是全球领先的专注于物流、不动产、基础设施、融及相关科技领域的投资管理与商业创新公司，国内知名现代产业园提供商和服务商。公司业务遍及巴西、中国、欧洲、印度、日本、美国及越南等17个国家和地区，其中在中国68个地区市场，投资、开发和管理着400多处物流仓...

（二）万纬VX

万纬是万科集团于2015年推出物流地产品牌，国内出色的多温区综合物流解决方案服务商，可提供高标准的仓储设施及多元化的冷链物流服务。万纬的核心业务聚焦全国六大城市群，覆盖全国主要城市，拥有100多个物流园区，全国运营管理超20个专业冷链物流园，仓储规模超过千...

（三）京东产发

京东集团旗下提供基础设施建设、资产管理和综合服务的子集团，通过投资开发、资产管理和多元化增值服务，为全行业提供现代化标准仓库、一体化智能产业园、数据中心、光伏新能源等基础设施建设与运营的综合解决方案，致力于成为全球领先的以智能产业园建设与运营为基础的服务商...

（四）ESR

ESR是专注于亚太区的知名综合物流地产平台，提供仓储设施开发及服务、物流、生产及办公设施的开发、运营和管理服务的物流地产开发商。业务遍及日本、韩国、新加坡、澳大利亚等国家和地区。目前，在全球ESR拥有2260万平方米总建筑面积。

（五）宝湾BLOGIS

宝湾物流是行业领先的国际物流园区开发商和运营商，致力于打造综合化、专业化、标准化的物流服务体系的自有核心仓储资产的物流服务商。至今，已在中国40+个经济热点城市战略性布局了70+座高端综合物流园区，规划在建及成熟运营物流设施总面积近800万平方米，构筑了规...

（六）丰树

丰树是一家领先的多元化地产开发、投资、资本和物业管理公司，总部位于新加坡，涵盖数据中心、工业、住宿、物流、综合用途、多户住宅、办公楼、住宅及零售物业。于2005年进入中国市场，先后在上海、北京、广州、佛山、天津、香港特别行政区等城市建立了物流、工业、办公楼...

（七）PROLOGIS

PROLOGIS源自美国，是全球领先的物流基础设施提供商和运营商。安博物业覆盖南北美洲、欧洲和亚洲，在全球范围服务制造商、零售商、运输公司、第三方物流企业和其它具有大型物流配送需求的企业。于2003年进入中国市场，目前已拥有183栋现代物流设施，510万平...

（八）深国际

深国际是国内领先的城市基础设施开发商和运营服务商，以粤港澳大湾区、长三角和环渤海经济带为主要战略区域，逐步构建了收费公路、现代物流、港口、环保等四轮驱动产业格局。其物流园区布局全国30多个城市，运营面积300多万平方米，提供一站式仓储租赁解决方案。

（九）嘉民Goodman

嘉民源自澳大利亚，投资领域包括商务办公园区、工业园、仓储和配送中心的综合性地产集团，在全国14个国家持有、开发和管理工业地产和商业物业。于2001年进入中国市场，目前，共设有5个办事处，管理480万平方米的物业面积。

（十）DNE

东久新宜是由东久与新宜两家物流地产公司在2021年合并而来，是国内新经济基础设施投资者及服务运营商之一，旗下包括智慧物流与冷链、工业与生物医药园区、城市更新、数据科技四大业务板块，为新经济产业客户提供全方位一体化的基础设施运营服务与解决方案，满足其在研发、...

二、品牌优势

在任何领域的企业成功，专利信息和起草标准的重要性不容忽视。专利信息是企业创新的重要产物，它可以保护企业权益，提升企业竞争力；起草标准则是企业产品制造和服务领域的质量保障，有助于规范市场行为，提高行业基础标准。

（一）普洛斯GLP

表2：专利信息

（五）宝湾BLOGIS

表3：专利信息

（七）PROLOGIS

表4：专利信息