报告目录 2

　　图表目录 24

　　第一章 养老产业概论 1

　　第一节 老龄产业界定 1

　　一、 老龄产业的提出 1

　　二、 老龄产业的概念 1

　　三、 老龄产业的特点 2

　　第二节 养老产业界定 3

　　一、 养老产业提出 3

　　二、 养老产业概念 4

　　三、 养老产业分类 4

　　第三节 养老产业链分析 7

　　一、 产业链结构分析 7

　　二、 主要环节的增值空间 9

　　三、 与上下游行业之间的关联性 13

　　第二章 中国养老产业发展的环境分析 15

　　第一节 政策环境 15

　　一、 我国老年福利政策的发展沿革 15

　　二、 中国企业年金政策完善社保体系 15

　　三、 2013年新政鼓励民间资本参与养老服务 19

　　四、 2013年新版《老年人权益保障法》实施 21

　　五、 《中国老龄事业发展“十二五”规划》出台 22

　　六、 《社会养老服务体系建设规划（2011-2015年）》出台 24

　　第二节 经济环境 25

　　一、 中国宏观经济运行状况 25

　　二、 我国养老保障取得长足发展 26

　　三、 中国养老保险体系初步建成 28

　　四、 中国养老保险商业险市场发展态势 30

　　第三节 人口环境 30

　　一、 中国人口结构分析 30

　　二、 中国人口老龄化加剧 31

　　三、 人口老龄化催生“养老危机” 31

　　四、 人口老龄化已成为重要民生问题 33

　　第四节 社会环境 34

　　一、 中国“空巢老人”的养老问题突出 34

　　二、 中国老年人消费观念的转变分析 35

　　三、 中国多次提高企业退休人员基本养老金 36

　　四、 中国城镇化水平继续保持快速增长 37

　　第三章 国内外典型养老模式比较及运行分析 38

　　第一节 国外养老模式的理论及典型模式 38

　　一、 西方国家的三种养老模式理论的介绍 38

　　二、 西方国家养老模式理论的特点分析 43

　　三、 美国的养老金模式及运行机制分析 44

　　四、 英国的社区照顾养老模式及特点 45

　　五、 日本养老模式的多样化分析 50

　　第二节 主要国家老龄化发展对策分析 53

　　一、 美国人养老的资金来源及变化特征 53

　　二、 日本为养老改革税收制度 58

　　三、 韩制订促进老龄人士就业措施 59

　　四、 欧盟国家维持养老体系成焦点 60

　　第三节 中国养老服务体系发展分析 61

　　一、 改革开放前的养老服务体系概况 61

　　二、 改革开放后养老服务的变化分析 62

　　三、 中国社会福利社会化的发展分析 63

　　四、 中国养老服务体系发展现状分析 65

　　第四节 中国主要养老模式分析 68

　　一、 家庭养老 68

　　二、 机构养老 68

　　三、 社区居家养老 70

　　第四章 中国养老产业发展现状 72

　　第一节 中国养老产业发展特征 72

　　一、 中国养老产业长期以政府为主 72

　　二、 中国养老机构多为非营利性机构 73

　　三、 中国老年护理服务和管理水平不高 74

　　四、 中国老年生活和护理用品市场发展滞后 74

　　五、 中国老年休闲娱乐市场需求大 75

　　六、 中国老年理财业正处于起步阶段 75

　　第二节 国养老产业的发展动向 76

　　一、 养老产业向多元化市场化方向发展 76

　　二、 国家鼓励民企积极参与养老产业 79

　　三、 外资进军中国养老产业 80

　　四、 中国异地养老产业逐渐兴起 81

　　第三节 养老产业发展中的问题探索 82

　　一、 养老产业的市场化运行分析 82

　　二、 养老产业的盈利性分析 84

　　三、 中国发展异地养老模式的科学性分析 84

　　四、 中国养老产业规划中存在的问题分析 89

　　第四节 中国养老产业创新发展的建议 90

　　一、 养老产业应走社会化的道路 90

　　二、 养老产业应走专业化发展道路 91

　　三、 养老产业发展中的政府定位 92

　　四、 推动养老产业体系的创新与完善 94

　　五、 老产业发展中应引入竞争机制 96

　　第五章 中国养老产业总体市场状况 98

　　第一节 中国养老产业发展历程 98

　　一、 我国的人口发展历程 98

　　二、 我国养老产业发展历程 103

　　第二节 中国养老产业市场发展现状 104

　　一、 市场需求状况 104

　　二、 市场供给状况 106

　　第三节 养老产业市场发展趋势 108

　　一、 智能养老前景广阔 108

　　二、 中国养老产业八大趋势 109

　　三、 养老产业的市场空间 112

　　第六章 中国养老产业市场供需分析 114

　　第一节 老年疗养市场分析 114

　　一、 市场需求状况 114

　　二、 市场供给状况 116

　　第二节 老年公寓市场分析 117

　　一、 市场需求状况 117

　　二、 市场供给状况 121

　　第三节 老年服务市场分析 123

　　一、 市场需求状况 123

　　二、 市场供给状况 123

　　第四节 老年娱乐文化市场分析 124

　　一、 市场需求状况 124

　　二、 市场供给状况 126

　　第五节 老年旅游市场分析 127

　　一、 市场需求状况 127

　　二、 市场供给状况 129

　　第六节 老年医疗设备市场分析 132

　　一、 市场需求状况 132

　　二、 市场供给状况 133

　　第七章 养老行业产业结构分析 135

　　第一节 养老产业结构分析 135

　　一、 市场细分充分程度分析 135

　　二、 各细分市场领先企业排名 135

　　三、 各细分市场占总市场的结构比例 147

　　第二节 养老产业消费结构分析 148

　　一、 老年人消费结构状况 148

　　二、 老年人消费需求的差异化分析 151

　　三、 老年人消费市场的机遇与挑战 155

　　四、 老年产业呼唤多业态服务 160

　　第三节 产业结构发展预测 165

　　一、 产业结构调整指导政策分析 165

　　二、 产业结构调整中消费者需求的引导因素 166

　　三、 中国养老行业参与国际竞争的战略市场定位 166

　　第八章 2015-2020年我国老年行业细分市场分析 170

　　第一节 老年医疗保健业 170

　　一、 老年人常用药品行业发展分析 170

　　二、 保健品行业市场需求分析 171

　　三、 医疗器具行业需求分析 173

　　四、 老年人用健身器材市场前景分析 174

　　五、 一次性医疗器械产品前景 175

　　六、 中国老年助听市场发展概况 176

　　七、 住院陪同伺候服务行业需求分析 178

　　第二节 老年生活用品业 180

　　一、 中国老年用品市场发展现状 180

　　二、 轮椅市场需求分析 184

　　三、 其它老年人生活用品市场需求分析 185

　　第三节 老年（家政）服务业 192

　　一、 家政服务行业需求分析 192

　　二、 老年人生活服务行业需求分析 194

　　三、 老年人友爱服务行业需求分析 195

　　第四节 老年公寓（房地产）业 196

　　一、 老年公寓建设与需求分析 196

　　二、 托老所建设与需求分析 199

　　三、 护理医院发展状况分析 201

　　四、 敬老院发展状况分析 208

　　第五节 老年保险业 210

　　一、 养老保险总体发展概述 210

　　二、 养老保险市场需求分析 211

　　三、 基本养老保险参保规模现状 214

　　四、 职工养老储备现状特征分析 215

　　第六节 老年金融业 215

　　一、 老年理财业成为新兴行业 215

　　二、 老龄金融业发展前景巨大 217

　　第七节 老年娱乐文化产业 218

　　一、 老年娱乐文化市场需求状况 218

　　二、 老年教育、老年培训产业分析 219

　　第八节 老年旅游业 221

　　一、 老年旅游需求分析 221

　　二、 老年旅游市场的开发策略 224

　　三、 老年旅游发展趋势分析 227

　　第九节 老年服务业 229

　　一、 老年人服务行业市场分析 229

　　二、 发展养老服务业的产业带动效应 230

　　三、 老年人服务行业发展前景分析 232

　　第十节 其它特殊产业 234

　　一、 老年消费品市场需求分析 234

　　二、 老年人特殊需要品分析 234

　　三、 老年人文化场所分析 234

　　四、 老年植物种植市场分析 235

　　第九章 中国养老产业重点区域发展分析 237

　　第一节 北京市养老产业发展分析 237

　　一、 北京市老年人口及养老机构情况 237

　　二、 北京海淀区启动新型社区养老服务体系 239

　　三、 北京市扶持民营养老院发展 241

　　四、 2013年北京推行养老机构综合责任保险 242

　　五、 2013年北京首家农村居家养老服务站启动 242

　　第二节 上海市养老产业发展分析 243

　　一、 上海主要养老模式发展综述 243

　　二、 上海养老产业发展简况 247

　　三、 2013年上海养老服务实施等级评估 249

　　四、 上海税收递延型养老保险试点方案确定 249

　　五、 上海养老业存在的问题及发展对策 251

　　六、 上海市老龄事业“十二五”发展思路 255

　　第三节 重庆市养老产业发展分析 265

　　一、 重庆养老产业发展带动就业 265

　　二、 重庆首创消费养老意外险 266

　　三、 重庆积极推动养老产业发展 267

　　四、 重庆首家公立医院主办养老机构投运 270

　　五、 重庆加大城镇养老服务体系建设 270

　　六、 重庆鼓励社会力量发展养老机构 271

　　第四节 山东省养老产业发展分析 271

　　一、 山东省老龄事业取得长足发展 271

　　二、 山东省养老产业发展现状分析 273

　　三、 山东省规范被征地农民养老保险 274

　　四、 “十二五”山东省建设社会养老服务体系 276

　　第五节 江苏省养老产业发展分析 278

　　一、 江苏省人口老龄化特征 278

　　二、 江苏省老龄事业发展综述 279

　　三、 江苏省居家养老的主要模式 283

　　四、 无锡试水养老服务新模式 284

　　五、 江苏省统一城乡居民养老保险制度 285

　　六、 江苏省养老服务体系前景展望 285

　　第六节 浙江省养老产业发展分析 287

　　一、 浙江省人口老龄化程度较高 287

　　二、 浙江完善养老服务体系建设 287

　　三、 浙江提高基础养老金标准 292

　　四、 2013年浙江试点政策性民办养老院责任险 292

　　五、 浙江省制定农村居家养老服务推进计划 293

　　第七节 其他地区养老产业发展分析 294

　　一、 云南省结合旅游业发展养老产业 294

　　二、 天津将建高端老年服务产业区 295

　　三、 内蒙古实施养老服务机构等级评定 296

　　四、 福建实施城乡养老保险制度一体化 296

　　五、 深圳提出国内首个养老服务综改方案 298

　　第十章 2015-2020年养老行业竞争形势及策略 301

　　第一节 行业总体市场竞争状况分析 301

　　一、 养老行业竞争结构分析 301

　　二、 养老行业企业间竞争格局分析 303

　　三、 养老行业集中度分析 304

　　四、 养老行业SWOT分析 305

　　第二节 中国养老行业竞争格局综述 312

　　一、 中国养老行业竞争格局 312

　　二、 养老业未来竞争格局和特点 315

　　第十一章 养老产业领先养老机构发展分析 317

　　第一节 北京市石景山区寿山福海养老服务中心 317

　　一、 机构发展概述 317

　　二、 机构硬件设施规模分析 317

　　三、 机构行业影响力分析 318

　　四、 机构发展优势分析 318

　　第二节 陕西西安未央区老年福利服务中心 319

　　一、 机构发展概述 319

　　二、 机构硬件设施规模分析 319

　　三、 机构行业影响力分析 321

　　第三节 广西区桂林冶金疗养院 322

　　一、 机构发展概述 322

　　二、 机构硬件设施规模分析 322

　　三、 机构行业影响力分析 322

　　四、 机构发展优势分析 322

　　第四节 四川成都晚霞社会养老服务中心 323

　　一、 机构发展概述 323

　　二、 机构硬件设施规模分析 323

　　三、 机构发展优势分析 324

　　四、 机构服务范围及老年人群分析 324

　　第五节 广东佛山市南海区社会福利中心 325

　　一、 机构发展概述 325

　　二、 机构硬件设施规模分析 325

　　三、 机构发展优势分析 326

　　第六节 广东深圳复康会颐康院 327

　　一、 机构发展概述 327

　　二、 机构硬件设施规模分析 327

　　三、 机构发展能力分析 327

　　四、 机构发展优势分析 328

　　第七节 江苏无锡市滨湖区蓝天养老院 328

　　一、 机构发展概述 328

　　二、 机构硬件设施规模分析 329

　　三、 机构发展优势分析 329

　　第十二章 养老产业领先地产及服务企业发展分析 330

　　第一节 武汉侨亚置业集团有限公司 330

　　一、 企业发展概述 330

　　二、 企业行业影响力分析 330

　　三、 侨亚？颐乐园 331

　　第二节 中华国际老年城投资集团有限公司 332

　　一、 企业发展概述 332

　　二、 企业硬件设施规模分析 333

　　三、 企业发展能力分析 334

　　四、 企业特色服务 334

　　五、 菏泽中华国际老年城 335

　　六、 企业政策优惠及发展机会分析 337

　　第三节 泰康之家投资有限公司 338

　　一、 企业发展概述 338

　　二、 企业发展能力分析 339

　　三、 企业行业影响力分析 339

　　四、 北京“燕园”养老社区 339

　　第四节 北京东方太阳城房地产开发有限责任公司 342

　　一、 企业发展概述 342

　　二、 企业发展战略规划分析 342

　　三、 企业养老地产板块发展分析 343

　　四、 企业旗下北京东方太阳城发展分析 344

　　第五节 上海亲和源股份有限公司 351

　　一、 企业发展概述 351

　　二、 企业养老地产投资战略分析 351

　　三、 企业养老公寓服务种类及优势分析 352

　　四、 企业旗下上海亲和源养老公寓发展分析 353

　　第六节 国寿投资控股有限公司 357

　　一、 企业发展概述 357

　　二、 企业发展战略规划分析 357

　　三、 企业旗下养老板块发展分析 357

　　四、 企业行业影响力分析 358

　　五、 企业国寿生态健康城项目发展分析 359

　　第一节 河北三河燕达实业集团有限公司 362

　　一、 企业发展概述 362

　　二、 企业行业影响力分析 366

　　三、 企业燕达国际建康城发展分析 367

　　第十三章 养老产业领先人寿保险公司发展分析 370

　　第一节 中国人寿养老保险股份有限公司 370

　　一、 企业基本情况介绍 370

　　二、 企业经营状况分析 371

　　三、 企业行业地位分析 372

　　四、 企业业务优势分析 372

　　五、 企业经营发展目标 376

　　第二节 中国平安养老保险股份有限公司 377

　　一、 企业基本情况介绍 377

　　二、 企业经营状况分析 377

　　三、 企业产品结构分析 378

　　四、 企业经营优劣势分析 378

　　五、 企业战略合作分析 378

　　第三节 中国太平养老保险股份有限公司 379

　　一、 企业基本情况介绍 379

　　二、 企业经营状况分析 380

　　三、 企业风险管理分析 381

　　四、 企业发展动向分析 383

　　五、 企业经营发展规划 384

　　第四节 中国长江养老保险股份有限公司 388

　　一、 企业基本情况介绍 388

　　二、 企业经营状况分析 390

　　三、 企业组织架构情况 391

　　四、 企业服务水平分析 391

　　五、 企业经营优劣势分析 392

　　第五节 泰康人寿保险股份有限公司 393

　　一、 企业基本情况介绍 393

　　二、 养老业务经营分析 394

　　三、 企业组织架构分析 396

　　四、 企业风险管理分析 396

　　五、 养老业务动态分析 398

　　第六节 安邦保险集团有限公司 399

　　一、 企业基本情况介绍 399

　　二、 企业发展历程介绍 399

　　三、 养老保险业务获批 400

　　四、 企业发展战略分析 401

　　第十四章 养老行业“十二五”规划研究 403

　　第一节 “十一五”养老行业发展回顾 403

　　一、 “十一五”养老行业运行情况 403

　　二、 “十一五”养老行业发展特点 403

　　三、 “十一五”养老行业发展成就 404

　　第二节 养老行业“十二五”总体规划 406

　　一、 养老行业“十二五”规划纲要 406

　　二、 养老行业“十二五”规划指导思想 411

　　三、 养老行业“十二五”规划主要目标 412

　　第三节 “十二五”规划解读 417

　　一、 “十二五”规划的总体战略布局 417

　　二、 “十二五”规划对经济发展的影响 418

　　第四节 养老行业热点问题研究 419

　　一、 国家养老地产规划热点问题 419

　　二、 产业增长方式转型问题 420

　　三、 行业产业链延伸问题 421

　　四、 行业产业链投资问题 423

　　五、 产业转移及承接问题 428

　　第十五章 2015-2020年养老行业前景及趋势预测 433

　　第一节 2015-2020年养老市场发展前景 433

　　一、 2015-2020年养老市场发展潜力 433

　　二、 2015-2020年养老市场发展前景展望 433

　　三、 2015-2020年养老细分行业发展前景分析 435

　　第二节 2015-2020年养老市场发展趋势预测 437

　　一、 中国养老服务业发展趋势 437

　　二、 国内养老地产的发展走向 438

　　三、 社区养老服务的发展方向 440

　　第三节 2015-2020年中国养老行业产品供需预测 442

　　一、 2015-2020年中国养老行业供给预测 442

　　二、 2015-2020年中国养老产品市场销量预测 445

　　三、 2015-2020年中国养老行业需求预测 446

　　四、 2015-2020年中国养老行业供需平衡预测 449

　　第十六章 2015-2020年养老行业投资价值评估分析 451

　　第一节 养老行业投资特性分析 451

　　一、 养老行业进入壁垒分析 451

　　二、 养老行业盈利因素分析 453

　　第二节 2015-2020年养老行业发展的影响因素 454

　　一、 有利因素 454

　　二、 不利因素 455

　　第三节 2015-2020年养老行业投资前景分析 456

　　一、 2015-2020年中国养老产业投资机会 456

　　二、 2015-2020年中国民办养老服务机构发展的潜力大 460

　　三、 2015-2020年中国老年生活用品市场的前景展望 461

　　四、 2015-2020年中国老年房产市场需求前景分析 462

　　第十七章 中国养老产业投资及建议分析 465

　　第一节 中国养老产业的投资机会 465

　　一、 国内养老服务市场投资潜力凸显 465

　　二、 养老产业基金资金来源及投资方向 465

　　三、 保险企业参与养老产业的必要性 468

　　四、 寿险资金参与养老产业的可行性 469

　　第二节 中国养老地产市场的投资潜力 471

　　一、 老龄化趋势引领地产业转型 471

　　二、 房企巨头争相布局养老地产市场 471

　　三、 国内房企创新养老地产发展模式 472

　　四、 养老社区成保险企业投资焦点 474

　　五、 保险资金投资养老地产的主要方式 476

　　六、 中国养老地产市场的其他投资主体 478

　　第三节 介入养老地产市场的房企案例 480

　　一、 万科集团 480

　　二、 远洋地产 481

　　三、 保利地产 482

　　四、 绿城集团 484

　　五、 首创置业 485

　　第四节 介入养老地产市场的险企案例 487

　　一、 中国人寿 487

　　二、 中国平安 489

　　三、 太平人寿 491

　　四、 泰康人寿 492

　　五、 新华保险 493

　　第五节 中国养老产业细分行业投资建议 493

　　一、 民办养老服务机构投资建议 493

　　二、 中国养老机构的分类建议 494

　　三、 中国老年住宅开发投资建议 495

　　四、 开发老年旅游保险产品 498

　　五、 研制老年功能性食品 499

　　第十八章 2015-2020年养老行业面临的困境及对策 501

　　第一节 2014年养老行业面临的困境 501

　　一、 养老行业的现实困境 501

　　二、 养老行业的规则困境 502

　　三、 养老行业的人才困境 503

　　第二节 养老企业及机构面临的困境及对策 506

　　一、 我国机构养老发展中的问题 506

　　二、 促进机构养老健康发展的对策 514

　　第三节 中国养老行业存在的问题及对策 518

　　一、 中国养老行业存在的问题 518

　　二、 养老行业发展的建议对策 520

　　第四节 中国养老市场发展面临的挑战与对策 523

　　第十九章 养老行业发展战略研究 526

　　第一节 养老行业发展战略研究 526

　　一、 基础发展特色养老产业 526

　　二、 核心发展银发工业 526

　　三、 打造老年亲情社区 527

　　四、 建设老年休闲城市 528

　　第二节 我国异地养老的战略思考 528

　　一、 异地养老现状分析 528

　　二、 异地养老的功能分析 529

　　三、 我国异地养老的战略思考 531

　　第三节 养老产业发展路径探索 532

　　一、 养老产业化的内在逻辑 532

　　二、 养老产业发展的路径 533

　　第四节 养老行业投资战略研究 536

　　一、 2014年养老行业投资战略 536

　　二、 2015-2020年养老行业投资战略 537

　　三、 2015-2020年细分行业投资战略 540

　　第二十章 研究结论及发展建议 544

　　第一节 养老行业研究结论及建议 544

　　一、 影响中国养老产业发展的因素 544

　　二、 养老产业经济发展预测 545

　　第二节 养老子行业研究结论及建议 545

　　一、 养老服务新业态存在的隐忧及策略 545

　　二、 中国老年人的购买力预测 549

　　三、 我国养老服务业总产值预测 549

　　第三节 养老行业发展建议 550

　　一、 行业发展策略建议 550

　　二、 行业投资方向建议 552

　　三、 行业投资方式建议 554

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　　图表目录

　　图表 1：养老产业链三大板块 8

　　图表 2：2010-2014年我国国内生产总值统计 26

　　图表 3：2010-2100年中国人口结构预测 32

　　图表 4：美国65岁以上人群主要养老资金来源 54

　　图表 5：美国老人退休后养老资金主要来源 55

　　图表 6：中国福利社会化构成示意图 62

　　图表 7：中国改革开发前后社会福利体系比较 63

　　图表 8：家庭养老模式的SWOT分析 68

　　图表 9：机构养老模式的SWOT分析 70

　　图表 10：养老模式的SWOT分析 71

　　图表 11：2010-2040年中国60及65岁以上人口比重 112

　　图表 12：中国老年旅游市场发展阶段 129

　　图表 13：2014年中国房地产十大品牌企业排名 136

　　图表 14：2014年中国保健产品生产企业排名 139

　　图表 15：2014年中国各大寿险企业排名 144

　　图表 16：美国老年人使用助听器的情况 177

　　图表 17：全球轮椅消费格局 单位：% 185

　　图表 18：2000-2050年中国65岁及以上老年人口比例 单位：% 232

　　图表 19：上海市老龄事业“十二五”发展指标 257

　　图表 20：重庆市“敬老爱老助老工程”7项计划 268

　　图表 21：菏泽中华国际老年平面图 336

　　图表 22：北京东方太阳城平面图 346

　　图表 23：北京东方太阳城的社区环境 349

　　图表 24：北京东方太阳城的居住建筑 350

　　图表 25：国寿（廊坊）生态健康城项目规划图 361

　　图表 26：燕达国际健康城项目规划图 368

　　图表 27：中国人寿企业年金管理模式 373

　　图表 28：中国人寿企业年金投资产品方案 375

　　图表 29：长江养老组织架构图 391

　　图表 30：泰康人寿组织架构图 396

　　图表 31：2015-2020年中国养老机构床位预测 443

　　图表 32：部分省市养老机构床位数发展目标 张/千位老年人 445

　　图表 33：2015-2020年中国养老产品市场销量预测 万亿 446

　　图表 34：2011-2045年中国人口老龄化趋势图 447

　　图表 35：2012-2050年中国失能老人数量预测 448

　　图表 36：万科集团部分养老地产项目概况 481

　　图表 37：保利地产部分养老地产项目概况 483

　　图表 38：北京市老年人消费结构 526

　　图表 39：受访老人喜欢的居住模式 527