车库是集设备、操作、安全、监控、维护、管理为一体的智能化停车场管理系统。国际通行标准城市的机动车保有量与停车位总数之比最低应为1：1.2，一进一出或两进两出投入总价约为10-20万元左右，以下是车库管理系统行业投资分析。

　　许多企业结合我国行业现状和特点开发出较高技术水平的停车设备，相关技术得到大幅提升。车库管理系统行业分析指出，我国停车场企业约有200家，具有一定研发生产实力的企业约40家。主要分布在深圳、广州、上海、北京等经济较发达城市，但行业的核心技术与设备水平仍然与国际同行存在着一定的差距。

　　截至2019年末，全国汽车保有量达1.94亿辆，其中49个城市汽车保有量超百万辆，18个城市超200万辆，北京、成都、重庆、上海、深圳、苏州6个城市超300万辆，其中北京市汽车保有量超过500万辆，成都市汽车保有量超过400万辆。车库管理系统行业投资分析指出，2019年新注册登记汽车达2752万辆，保有量净2212万辆，均为历史最高水平。

　　普通住宅小区的对停车场管理系统的需求相对简单，多与人工收费相结合，但由于我国住宅小区数量众多，需求分布广泛，因此成为停车场管理系统应用的主要领域。2019年住宅领域的停车场管理系统市场规模占比达到33.4%。

　　一二线城市中的高端甲级写字楼，在外资企业入驻和企业需求升级的推动下，吸纳能力很强。2019年全国竣工的办公楼面积为2315.36万平方米，较上年增长6.24%。按高端办公楼占比20%，单体面积5万平米，中端办公楼占比35%，单体面积4万平米，低端办公楼占比45%，单体面积3万平米计算，总共建成的办公楼数量为643座。

　　居民生活水平的不断提升和需求的升级是推动商业营业用房需求增长的主要因素，以大型购物中心、影院等娱乐设施为代表的商业营业场所是停车场管理系统需求的重点市场之一。大型购物中心的特点是停车位较多且位置不明确;由于购物的客户可享受一定时间的免费停车等，使得收费规则较为复杂;为提高收费效率，加强收费管理，自助收费已经成为趋势。车库管理系统行业投资分析指出，2019年商业营业用房完成竣工面积为10226.45万平方米，增长13.06%。

　　目前，停车场管理系统能够很好地管理停车场秩序，有效地促进停车场有限车位利用率的提高，缓解停车难题，因此其需求将不断地上升。来自《2019-2024年中国车库管理系统行业专项调研及投资前景调查研究分析报告》数据称：2017、2018、2019的停车场市场规模分别为11.5亿元、14.5亿元、18亿元，并初步推测截止至2025年年底，我国停车场市场需求将超过37亿元，并有望达到40亿元。

　　展望未来，在智能交通建设日趋推进和市场需求不断扩大的情形下， 停车场相关产品不仅需要能满足简单的车辆进出，更需要能针对不同停车场景满足多样化停车需求。因此定制化服务日益成为停车场智能管理系统发展的一大趋势，以上便是车库管理系统行业投资分析所有内容了。