中国报告大厅网讯，2025年6月3日下午，位于南京西路商圈的上海张园迎来重要节点——"华严里"组团式石库门建筑群成功完成7500吨整体迁移与精准归位。这一国内单体量最大的历史建筑活化利用工程，在展现传统建筑保护技术突破的同时，也标志着城市更新进入地上地下协同开发的新阶段。通过创新施工工艺与空间规划，百年老建筑将在保留文化基因的基础上，为现代都市注入商业活力与交通便利性。

  一、7500吨历史建筑群实现"毫米级"精准归位

  中国报告大厅发布的《2025-2030年中国建筑行业竞争格局及投资规划深度研究分析报告》指出，始建于20世纪初的张园"华严里"由三栋立贴式砖木结构建筑组成，总建筑面积达4030平方米。此次迁移工程通过现代化技术手段，在有限场地内完成了国内目前体量最大的石库门建筑组团整体移动。施工团队采用精密液压装置与三维定位系统，将建筑群以毫米级精度重新安置于新建地基之上，为后续修缮和地下空间开发奠定基础。这一突破性实践不仅实现了文物保护与城市发展的平衡，更创造了历史建筑活化利用的新范式。

  二、创新"逆作法"破解老城区更新难题

  面对中区地块建筑密集、场地狭小的挑战，施工团队创造性地运用"顶升托换+组团迁移"组合工艺。通过将部分建筑原位顶升保护，同时对其他房屋进行临时空间转换，成功在仅有的南区及零散空地上完成建筑移动。待地面结构完成后，再采用逆作法向下拓展地下空间，最终实现5.3万平方米的地下综合体开发。该区域规划包含商业、文化设施及百余个停车位，并将承担轨道交通2号线、12号线、13号线实体换乘功能，彻底解决南京西路站长期存在的虚拟换乘痛点。

  三、立体化开发重构城市空间格局

  张园地下空间建设不仅注重功能性提升，更着力构建历史街区与现代都市的有机连接。新建地下层将通过智能导引系统实现与周边高楼、商场及老洋房区的互联互通，形成"东静西闹"的空间布局：东部保留区域强化文化展示功能，西部则发展沉浸式商业业态。这种立体开发模式使地上建筑的历史肌理得以完整呈现，同时在地下空间创造出便捷高效的现代服务网络。

  四、文化遗产保护与城市治理现代化融合

  此次工程通过数字化建模技术全程记录建筑细节，在修缮中严格遵循"最小干预"原则，既保留了清水红砖墙面等传统工艺特征，又植入抗震加固等现代技术。预计全面开放后，张园将形成地上地下总建筑面积超10万平方米的综合空间体，日均客流可达数万人次。这种保护性开发模式为历史城区更新提供了可复制经验，展现了文化遗产在当代城市治理中的持续价值。

  此次张园工程完美诠释了"保护为先、文化为魂"的城市更新理念，在7500吨建筑群归位的震撼场面背后，更彰显着技术赋能下传统与现代融合发展的深刻内涵。通过立体化空间重构与智慧交通系统升级，百年石库门建筑不仅重获新生，更将成为连接历史记忆与未来生活的城市地标，为市民创造兼具文化厚度与发展活力的城市新空间。